利润率仅7.77%　普查数据引争议

　　本报讯2004年，全国房地产开发经营行业平均利润率7.77%。针对16日发布的全国经济普查数据第三号公报中的这一结论，大多数开发商认为“比较准确”，而一些房屋中介、研究机构等则认为“太低了，不可能”。公报显示，2004年房地产开发经营收入13315.0亿元，利润1035.2亿元。

　　开发商：利润率数据“准确”

　　显然，这一结论与此前一些报道所说的房地产行业存在30%、乃至90%的暴利的说法是严重偏离的。为此，包括北京华远集团总裁任志强等在内的业内人士予以了回击。而金科集团副总裁傅孝文说：“7.77%的数据是准确的”。他说，所谓房地产的暴利，只是某些城市。“我也从网上看了一些有关房地产利润的计算，那些计算方式有问题。”

　　但重庆某房地产研究机构一总监称：“数据有点古怪，值得深入关注。”该人士解释，房地产开发资金的风险很高，要是利润率仅有7.77%，肯定没有多少人愿意干。

　　“这是一个敏感问题，房地产开发的利润我们是比较清楚的。”而另一地产顾问公司老总对此相当谨慎。他只向记者表明了一个态度，房地产开发的合理利润是税前15%~25%，税后7%~15%。

　　统计局：普查结果没问题

　　这一结论是如何得出的，记者没能联系上国家统计局的相关部门，但正在外地出差的重庆市统计局新闻发言人郑子彬称，普查的结果应该是准确的，这是一个行业平均水平，既包括了赚钱的企业，也包括了亏损的企业。（重庆商报）