出租屋管理人员全部要专职

　　本报讯（记者陈翔通讯员曾嵘）昨天，广州市出租屋管理领导小组工作会议在萝岗区召开。广州市委副书记、政法委书记张桂芳，广州市副市长苏泽群出席会议并讲话。张桂芳要求，出租屋管理人员严禁兼任，必须全部专职；“两费一税”返还经费，必须专款专用。

　　醒目屋主配合管理屡立大功

　　萝岗区、海珠区、天河区、白云区、番禺区在会上汇报了2005年出租屋管理工作情况。截至11月底，广州市出租屋已有82%符合出租条件，提前完成了本年度全市有80%的出租屋符合出租条件的工作任务。

　　基层出租屋管理服务水平的提高，反映在点点滴滴的成就上。会上透露了几个故事：萝岗区东区街出租屋管理部门在一次登记中，在某公司4000名员工里发现一名女工指纹有蹊跷。经公安机关侦查，这名女工是被通缉的犯罪嫌疑人。

　　今年11月，石牌街一名出租屋主主动向社区民警反映，租住其屋的一伙青年人没有在屋子中摆设任何家具，并拿报纸将门窗封密，行动相当诡异。民警立即前往现场，将所有嫌疑人全部控制，并当场在屋内搜出水果刀、尼龙绳、封口胶一批。经查，这伙“租客”正在酝酿一次抢劫勾当。

　　今年3月，黄村一出租屋发生杀人案，屋主向民警详细提供了承租人情况，警方当天将嫌疑人抓获，并扩线侦查，再捕20多人，摧毁了一个跨地区、杀害多人的犯罪团伙。

　　苏泽群表示，我们就是要通过出租屋管理，把流动人员的管理做好。

　　适当提高出租屋管理员待遇

　　张桂芳说，明年要重点抓好几项工作，首先是积极探索出租屋建设、管理的模式。要采取政府行为和市场行为相结合，解决流动人员的居住问题。在新区规划时可适当规划用地用于解决流动人员的居住；城区里还有相当部分的废旧厂房，有一些也可以搞流动人员公寓。政府可以考虑低价让地，对房屋租金要严格控制———如果外来工一个月花不到100元就能住公寓，隐患重重的“城中村”出租屋就没有市场了！

　　张桂芳要求，出租屋管理员必须专职，现在部分老城区有的是居委会干部兼任，有的是治安员、联防队员兼任，明年绝不允许出现这种情况。出租屋管理员的待遇也要适当提高。

　　张桂芳说，明年一定要确保约占总数20%的不合格出租屋全部符合出租条件。“我们必须使用铁的手腕，如果现在是为了维护个别村民的利益，将来可能就危及到多少流动人员的安全！”

　　记者在会上获悉，明年广州市路面部分巡警将配备读卡器，此举将有效提高盘查效率。

　　不允许使用纸质暂住证

　　张桂芳在会上要求，要提高IC卡暂住证的办证率，加快信息化的建设进度，绝对不允许用纸质暂住证，建议有关部门进一步降低IC卡暂住证的工本费收费，缩短办证期，基层严禁捆绑收费。

　　张桂芳还对出租屋“两费一税”的征管工作提出要求，明确“两费一税”返还经费必须专款专用。

　　张桂芳说，明年将继续对“两费一税”的征收和使用情况进行检查和审计，一经发现违规行为就要严肃处理并通报；截留的款项要上交。