新华网呼和浩特12月25日专电（廖志坚）据呼和浩特市房管局介绍，截止到11月底，呼和浩特市商品现房买卖平均价格为2833元/平方米，其中，商品住宅平均价格为2475元/平方米，比上月涨了15%。
据分析，11月份房价增幅较大的主要原因是，当月开盘销售的大部分是高层住宅与精品住宅，拉动了住宅价格的增长。但日前通过对集中在呼和浩特市回民区、玉泉区的中低
价位商品房楼盘进行调查后发现，虽然未来房价会继续上涨，但是中低价位商品房仍然是市场需求的主流。
车站西街某小区11月底推出了1360元/平方米起价的小户型住宅，受到工薪家庭的青睐。据该楼盘销售部负责人介绍，仅推出这个价位的第一天就销售出10套，而且均是一次性付款，总房款在10万—14万元之间的住宅卖得最好。在某上市企业工作的麻先生把目光锁定在位于回民区新华西街的一家楼盘，主要原因是该楼盘在地理位置好的情况下价格适中，买一套100平方米的住宅总价不到20万元，首付40%。“选择新房除了价格重要外，还要看品质，以及相关的配套服务。同等情况下，价格是最重要的。”麻先生如是说。很多工薪收入的人士都持这一观点。
但是，呼和浩特市楼市有它特有的市场特征，在低价楼盘受到工薪家庭欢迎的同时，本地区的平均房价却在直线上升，来自全国的资本正在迅速进入呼市的房地产领域。
业内人士分析，呼和浩特市老城区的中低价位的商品房在2006年会随着平均房价一起上涨，旧城区的改造仍然是中低价位楼盘的主要来源。（完）
