蔡家3亿添主干道　昨日开工建设(图)

　　蔡家主干道开工仪式现场

　　蔡家组团规划图昨日上午10时，随着重庆市中环快速干道北碚蔡家段施工典礼举行，作为今明两年北碚蔡家重点工程之一的中环快速干道北碚蔡家A段工程正式开工建设。据悉，该段是北碚区投资近3亿人民币修建，途径北碚蔡家岗的一条主要干道，预计2007年上半年将全面竣工通车，不少楼盘和项目伺机谋发展，目前蔡家组团已累计吸纳资金近60亿元。逐步完善的周边交通网络以及功能配套，将推动蔡家生态花园城市建设与发展。

　　3亿打造蔡家主干道

　　据了解，重庆中环快速干道全长133公里，标准路幅宽度54米，双向6车道（远期预留8车道）。中环线两跨长江，一跨嘉陵江，设计行车速度80公里/小时，是重庆市综合交通规划中最重要的内、外、中三环中一环，为城市环行快速干道，代表着重庆市城市建设水平的标准。其北碚段是总规中“五横、六纵、一环、七联络”城市快速路网中“一横线”的重要组成部分，是蔡家组团主要骨架道路，东接悦来嘉陵江大桥，西与渝合高速公路相交，向西延伸至西部新城。

　　据悉，本次动工修建的中环线蔡家A段工程总投资近3亿元，道路全长3公里，线形呈西东走向。该道路起点在212国道东侧，与渝合高速公路形成全互通式立交，途经蔡家岗场镇、八四五厂、堰口水库、大溪沟、童家岩等地，终点连接嘉陵江悦来大桥，与北部新区金渝大道、金兴大道、金开大道紧紧相连。预计在2007年上半年将全面竣工通车。

　　交通改善蔡家迎来发展新契机

　　蔡家组团是一个控制多年、保存较为完好的农村地区。目前组团周边城市均未建成，接受辐射较小，建成区只有1平方公里。

　　据蔡家组团管理委员会主任董乃军介绍，基础设施建设是蔡家组团建设开发的切入点，是建筑蔡家组团经济腾飞的跑道，是吸引国内外投资和经济开发的基本条件，首要的就是打通连接主城核心区域的交通主干道路，创造良好的投资环境。董主任称，该主干道路的修建，对拉动沿线地带经济增长尤其是对蔡家组团的带动作用明显，其建设已迫在眉睫，而本次项目A段的动工修建，必将逐步完善周边交通网络以及功能配套，从而加速了蔡家组团的建设，也推动蔡家生态花园城市的发展。

　　轻轨6号线已纳入规划

　　另据了解，在市建委的大力支持下，轻轨6号线已纳入市。“十一五”规划。近日，轻轨6号线的控制性详细规划已通过市评审。针对蔡家组团的发展进程，管委会提出了对《方案》的修改意见，优化了建设时序和建设线路，该线路将于2009年启动建设。另外，国道212线三溪口至井口段的改造工程已取得立项批复，市规划局组织专家已对改造方案进行了评审，目前全部设计已基本，将于明年动工改造。

　　董主任认为，随着本次中环快速干道北碚蔡家A段工程正式开工建设，以及轻轨6号线和国道212线规划与设计的基本完成，蔡家组团的交通状况将会得到极大的改善，蔡家组团也将真正融入主城核心区。整个蔡家组团的建设将提速。对来这里投资来的企业也将因此迎来前所未有的发展契机。

　　蔡家将打造生态花园城市品牌

　　与北部新区仅一江之隔的北面，有一片平坦开阔、钟灵毓秀的土地，这就是位于美丽的嘉陵江畔的重庆市蔡家组团。其面积75.75平方公里，规划面积48平方公里，人口容量为50万人，是《重庆市城市总体规划》确定的十一个外围组团之一，也是重庆市都市发达经济圈的有机组成部分。蔡家组团管理委员会主任董乃军在接受记者采访表示，依托蔡家组团的优势和发展潜力，到2020年将达到沿海优秀城市水平，到时蔡家组团将建设成为生态花园城市，将构建起自然生态、经济生态、社会与人文生态体系，把蔡家组团打造成为体现以人为本，人与自然和谐共生的生态之城，建成最适宜人居、最具有活力、最具有竞争力的休闲之都，成为重庆城市建设的一张名片。

　　五大产业支撑城市发展

　　任何一座城市都需要强有力的产业支撑。在城市发展中，蔡家组团将承接中心城区的部分功能，与主城区共同承担起长江上游“三中心、两枢纽、一基地”的功能，即：长江上游的商贸中心、金融中心、科教文化信息中心；交通枢纽和通信枢纽；高新技术产业基地。

　　据蔡家组团管理委员会主任董乃军介绍，鉴于蔡家组团的区位和定位，其主导产业应纳入主城区统一考虑，与北部新区的产业互补互动发展、错位发展，建议发展新型工业、都市休闲旅游、现代物流、房地产、会展节会五大主导产业，支撑城市发展。

　　董主任告诉记者，蔡家组团建设用地条件得天独厚，是重庆崇山峻岭中难得的一块平原，用地相对平坦开阔，工程地质条件好，地质灾害少，是难得的一块适合大规模城市建设的用地。周边基础设施条件较好。规划片区周边地段城市建设条件良好，已经具备了一定的基础设施条件，城市大型基础设施均有相应的考虑，有利于蔡家组团建设过程中基础设施的引入。

　　2020年达到沿海优秀城市水平

　　为了将蔡家组团的建设有序有条不紊地进行，蔡家组团管理委员会分三个时间阶段确定了蔡家组团发展战略目标和开发建设时序。

　　据董乃军主任介绍，到2007年，蔡家组团启动3平方公里起步区的建设，开始建设起步区内的交通主干道、水厂、污水处理厂等重点基础设施。中环线、南北干道，部分环线，使组团初显形象，成为投资热土。到2010年，建成面积8平方公里，人口10万人。规划一期范围交通网络基本完成，城市形态基本形成。到2020年，建成面积31平方公里，人口30万人。形成较为完备的城市形态，城市品质达到沿海优秀城市水平。

　　董主任告诉记者，依托优越的生态环境和区位优势，到时候蔡家组团引进一批具有带动性、经济效益好的劳动密集型企业和龙头企业，以及汽车电子及机电一体化等主导产业，从而形成产业集群。同时，以高尔夫、休闲度假娱乐、城市主题公园、现代游乐园、游艇俱乐部等高尚都市休闲旅游业的发展也将增强城市人气，重庆一些大企业总部和富人也会落户蔡家。届时蔡家不仅可以举办国际会议、展览交易会、各种大型赛事以及节会活动，还可承办国家级、世界级的博览会、体育赛事等。

　　蔡家组团将与北部新区联动发展

　　蔡家组团处于重庆北部新区、沙坪坝区、渝北区、江北区和北碚区经济联动和功能衔接的枢纽位置，既接受五地政治、经济、科技、教育、文化的辐射，同时也对五地的政治、经济、文化起到了交流链接作用。

　　蔡家组团现有国道212线和渝合高速公路穿过，城市中环快速干道横贯东西。而未来重庆都市发达经济圈的公共交通系统形成后，蔡家组团将成为重庆主城北部的区域交通枢纽，有利于重庆主城区产业的规模化发展。蔡家组团同时也位于重庆主城向北拓展的重要地区，在《重庆市城市总体规划》中，对蔡家组团的发展定位为以高新技术和现代制造业为主导的重庆北部重要的产业基地，同时也是以生态环境和都市休闲为特色的高品质生活区。蔡家组团有望承接北部新区的经济辐射，与北部新区联动发展。

　　与此同时，蔡家组团西靠中梁山脉，是都市旅游的黄金通道，周围有北温泉、小三峡等著名的风景旅游区。组团境内没有进行过大规模的开发建设，空气质量稳定保持优良，其环境优势在重庆都市发达经济圈中首屈一指，因此，到蔡家组团旅游和在此居住将是很好的选择，也将有很大的升值潜力。

　　“未来的蔡家组团将是一个以高新技术和现代制造业为主导，与北部新区联动发展的，生产、生活、生态协调发展的现代化新城。同时，蔡家组团也将成为一座环境优美、经济发达、社会繁荣、最适宜人居、最具有活力、最具有竞争力的生态花园城市，成为重庆新的经济高地。把蔡家组团建设成高品质居住区，打造成品牌城市，我们是很有信心的。”董主任告诉记者。

　　随着本次中环快速干道北碚蔡家A段工程正式开工建设———

　　蔡家楼市伺机谋发展

　　近日新引进资金45亿，总引进资金已达60亿

　　为了把蔡家组团早日建成生态花园城市，北碚区委、区政府加快了建设的步伐，经过近几年的艰苦努力，已为蔡家组团的建设和发展打下了较好基础，不少高品质的楼盘已经落户蔡家。据悉，中环快速干道北碚蔡家A段工程正式开工建设，蔡家楼市不少楼盘和项目伺机谋发展，蔡家组团新引进资金45亿，到目前已累计吸纳市内外资金达60亿元。

　　品质楼盘落户蔡家

　　蔡家组团投资环境的改善，使得不少高品质的地产楼盘已经或即将落户蔡家。据了解，在前期北大青鸟集团和重庆东银集团投资15亿元，在蔡家联合打造的北大东银信息教育产业园。以华立集团、银钢集团、浙江瑞安等30多家高新技术企业为代表的重庆同兴特色工业园区已全面启动。红塔集团投资12亿元，建设的红鼎国际高尔夫一期工程即将投入使用。中国房产名盘———“水天花园”、“中安翡翠湖”等20多万平方米的高品质生态居住区蜚声国内外。

　　据蔡家组团管理委员会董乃军主任介绍，前期投资的项目建设正有条不紊地进行。截至目前为止，红塔集团投资建设的红鼎休闲旅游度假区一期工程项目已基本完工，明年初可投入使用。同时，北大东银信息教育产业园建设项目已取得立项批复，并完成了项目可研、地勘、地灾评估、环评等前期工作，为开工建设做好准备。

　　契机初现，新引进资金45亿

　　政府为投资者营造了最佳的政策环境、法制环境、投资环境和人居环境，蔡家组团独特的区位优势、发达的交通优势、优越的生态环境、良好的建设条件也日趋明显。中环快速干道北碚蔡家A段工程正式开工建设，轻轨6号线和国道212线规划与设计的基本完成，蔡家组团的交通状况将会得到极大的改善，蔡家组团也真正融入主城核心区。不少市内外具有雄厚实力的投资者看到了这里前所未有的发展契机，纷纷前来投资。

　　近日，蔡家组团又与澳门宝龙集团、福建万祥集团、七匹狼集团签订了意向合作协议，引进资金45亿元，在组团打造温泉休闲度假项目、CEO高尚社区、服装生产基地，目前蔡家组团已累计吸纳资金达60亿元。董主任告诉记者，在本不具备的条件下，组团管委会仍想尽千方百计，主动出击，大力宣传，加大了招商引资力度，仅2005年一年，蔡家组团管委会就完成固定资产投资近3亿元，超任务的39％。

　　董主任说，为了改善投资环境，管委会着力从基础设施建设上下功夫，本着规划先行，对组团内的道路、交通、供水、供电、供气等基础设施建设进行了统一规划，统一布局，同时在内部管理上强化“人人都是投资环境，处处彰显组团形象”理念，坚持“高效、廉洁、勤政、务实”原则，对投资业主提供了优质高效服务，最终的目的，就是要吸引更多有实力的企业和投资者前来蔡家组团投资发展。本组稿件均由本报记者杜明朗采写