中新网12月29日电据《新闻晨报》报道，开发商进入上海房地产市场的兴趣仍然相当高涨。28日，上海市各区县房地资源局表示，开发商已经基本完成了申办竞买人资格的程序，今年第5次国有土地出让公告中38块挂牌土地大部分已有竞买对象，提前流标的现象没有大规模出现。
根据第5次国有土地出让公告，28日是申办竞买人资格证的最后截止日期，各挂牌项
目的意向竞买人纷纷浮出水面。28日，奉贤区房地资源局有关人士透露，奉贤这次挂牌3个土地项目，已有7家本地企业前来办理了资格证，竞争还是相当激烈的。
此外，上海嘉定、金山、闵行、徐汇区的房地资源局有关负责人表示，他们这次的每个挂牌项目至少已有一家企业表示出了竞买兴趣，并申办了资格证。在本次国有土地出让公告中，青浦区是土地出让最多的地区，共有9块土地挂牌。据青浦区房地资源局透露，很多开发商对本次青浦的土地项目颇感兴趣，其中既有上海企业，也有广东企业，已有8家竞标企业完成了资格证申办。只有一块挂牌土地还没有竞买者，如果意向企业不能及时前来的话，这块地有可能流标。
从企业积极竞标的情况来，这次国有土地公开出让的招商情况明显好于第4次。在今年11月份的第4次国有土地出让的申办资格证阶段，多个土地项目因为没有竞买者而提前流标。最后的竞标结果显示，第4号公告中30块出让土地中有6块土地流标，其中崇明县的项目因为没有企业提交资格证而提前结束竞标。
据业内有关人士表示，本次国有土地出让的结果将在明年年初揭晓，很多开发商希望为明年储备一些土地，因此他们逐渐走出了观望。由于今年国有土地挂牌出让集中在下半年，一些企业担心明年上半年国有土地出让项目将不会很多，所以抓紧今年的最后一次机会，积极进入市场。另外从第4次国有土地出让的结果来看，奉贤区的商业项目楼板价仅1000多元，而虹口区商业项目的楼板价也仅4000多元，土地出让价格的回落让不少开发商有兴趣入市。(林劲榆）
