别吓没了人气

　　——我对“禾祥西店租上涨”的一点看法

　　这两日晚报对禾祥西路店面租金上涨作了报道，出现了两种截然对立的声音：一是认为这必然使商家流失，不利于商圈的持续繁荣；另一种则认为这是“自然洗牌”，有利于提高商圈的档次。前日的电视节目也有关于禾祥西商圈的专题报道，一些受访人士认为应该“提高商圈的整体定位，向上海的淮海路看齐”，并且对一些“低档次”的商店持不欢迎的

　　从媒体报道不难看出：此地段房东的坐地起价，确实是有某些“市场因素”的，而这种因素，笔者认为是不恰当的定位造成的。尽管思明区对于“繁荣禾祥西商圈”的规划已出台，笔者还是斗胆谏言：别让“洗牌”后的禾祥西商圈赶跑了人潮。

　　笔者特别喜欢逛禾祥西路，但并不是被“档次”吸引，而是享受路上闲适的气息，相信许多人都有这种感觉。报道中说到的即将停业的几家店，都是一些很有“小资”情调的店，如果因为“洗牌”将它们赶走了，看来这条路将会流失许多人，多么可惜！决策者没有看到问题的本质——正是这些具有小资气息的店铺吸引了大量有小资情调的人来。把这些店逼走，也许就是将“财神爷”请走。

　　许多人看到禾祥西路的商机，想要将它建成厦门的上海淮海路。定位高端本没什么错，但是把中低端赶跑就是重大的失误——高端客户只是少数，只有中低端客户才会带旺人气。谁希望禾祥西路变成一条空荡荡、偶尔一两辆名车驰过的商业区？

　　前日电视报道中，一位专家很不屑地说：“几年前这里甚至有沙县小吃店。”笔者愕然，难道繁荣的商圈就不容许“低档次”的商店存在？笔者去年曾到新加坡，见到在当地最繁华的商业街上最高档的百货商店中，都有麦当劳；而麦当劳等洋快餐店在国外都被视为最低档次的餐饮店，其消费水平也就和我们的沙县小吃相当。

　　既然看不起中低端商店，大可直接解除那些不够高端的商店的合约，全部引进世界顶级名牌，这肯定比新加坡的高级商业区还高级，全世界都会关注厦门有这么一条“高端街”，那也算美事一桩，而且清洁工们也乐得清闲。有人吗？曾经有！被赶跑了。陈嘉诚(来源：厦门晚报)