9地块6宗底价成交，岁末最后拍卖低调收场

　　□金陵晚报记者刘欣

　　【金陵晚报报道】 昨天，2005年度最后一场土地出让，9宗上市地块最终1宗延期，2宗流标，6宗底价无竞争成交，2005年的土地交易就此收场。

　　其中，编号为2005G88的仙林大学城中心区商业用地延期到2006年2月28日上市，报

　　值得注意的是，南京市第一幅配建中低价商品房地块、即编号为2005G89的下关区幕府西路地块被一家上海企业拿走，而且，该企业并不是专业的房地产开发商，是上海欧雅斯电气有限公司，拿地价格为2．08亿元，楼面地价1504元／平方米。该地块是普通商品房建设用地，要求配套建设2万平方米的中低价商品房，可建商品房结算单价3800元／平方米，还要求配建一所36班中学，占地面积不小于2．5万平方米。

　　二期正在热销的明发滨江新城的开发商明发集团南京房地产开发有限公司昨天取得了该公司在南京的第二宗项目用地。新地块位于雨花台区丁墙路，与麦德龙超市为邻，又是一宗巨大的综合用地。其占地面积35．6万平方米，总价3．83亿元，楼面地价1311元／平方米。与江北项目不同，这幅地块并没有住宅建设功能，只用于开发商业、办公、娱乐、金融、酒店。业内人士分析，这可能意味着开发商有意从竞争太过激烈的住宅开发中全身而退，另辟蹊径。

　　其他成交地块为鼓楼区平家巷地块，成交价800万元，开发商是江苏城泰房地产开发公司；栖霞区尧林仙居地块，成交价9000万元，开发商是南京仙林房地产开发有限公司；鼓楼区凤凰西街与江东北路交叉口北侧地块，成交价1000万元，开发商是南京弘安房地产开发有限公司；六合区竹镇镇仕林南路西侧地块，成交价1036万元，开发商是南京龙发置业有限公司。

　　(编辑涵烁)