本报讯 （记者王洪伟实习生张译之通讯员钟祯祥）近年来，番禺区房地产业急剧发展，但因为政策监管不严，导致豪华住宅小区内配套学校建设严重不足，按照规划，番禺区住宅小区应配套中小学88所，截至今年12月已建成的中小学校只有22所，尚有四分之三缺口，这是记者从前天广州市政协委员视察番禺区小区配套学校建设情况时获悉的。
按照规划，番禺区住宅小区应配套的中学63所、小学25所、幼儿园107所，目前已经
建成的中、小学仅有22所，应建的幼儿园至今一所未建。配套学校的数量不够，市桥镇和大石镇的情况尤其明显。
有关负责人分析说，造成这种困窘的主要原因有三点：第一，1998年番禺并入广州市以前，出让土地时，要求开发商配套建设学校，但没明确开发商建成学校的时间及学校的产权归属，为开发商留下可乘之机，有的开发商既不办学，也不移交产权，甚至把学校抵押或者拍卖，政府也无可奈何；第二，番禺区商业住宅密集，但实际入住率不高，为小区教育配套设施的建设带来不确定因素；第三，小区低于1万人的规模时，按规定开发商不需建设配套中小学校，部分开发商故意借此逃避责任。
据悉，2004年番禺并入广州市后，执行广州市的相关管理条例，取得了不错的效果，目前，新开发楼盘的配套学校建设都比较到位。但是旧楼盘的历史遗留问题如果不设法解决，将是后患无穷。
参加视察的广州市政协副主席林生珠说，对于番禺区配套学校建设的实际情况，感到非常吃惊。对于这一历史遗留问题，市政协最快将于明年年初，成立专题调研小组深入考察，研究解决方案。
