30公顷明湖开掘 东部新城建新家

　　明湖住宅区效果图

　　记者程旭辉

　　宁波晚报讯昨天，“东部新城明湖地区控制性规划”接受会审。按照规划，未来东部新城的居住区，将主要集中在新挖的一个面积约30公顷的明湖周边。明湖居住区的规划用地面积为753公顷，将容纳9.1万人口。

　　据介绍，明湖居住区规划范围在东部新城生态走廊以东、通途路以南、铁路以北、规划东外环以西。

　　在去年通过会审的东部新城总体规划方案中，整个新城以院士路东面的生态走廊区为界分为两部分：以西为新城核心区，重点发展商务金融、贸易服务、会议展览、行政管理和文化等功能；以东，即是昨日规划的、以居住生活为主的明湖住宅区。

　　4个居住社区

　　明湖居住区定位为以中低密度发展为主的花园型生活社区，它是未来东部新城都市生活向自然生活的过渡区域，旨在创造宁静与闲适的居家生活。按照规划，居住区将以明湖为中心，创造4个可满足不同市场需求、风格各异的居住社区。

　　其中明湖西北部为“森林公园社区”，居住用地38公顷，以小高层和高层开发为主，鼓励点式建筑形态；西南部为邱隘老镇社区，居住用地59公顷，在保留原有街道格局的基础上逐步改造，以多层住宅开发为主，适当兼容小高层，并在老镇中心鼓励商业与住宅的复合使用以及街坊式布局模式；东北部为“河畔花园社区”，居住用地86公顷，以多层配小高层开发为主，社区的中央水道布置商业和住宅的复合功能，营造滨水商住空间；东南部为“明湖生态社区”，居住用地95公顷，主要开发低密度高档住宅。

　　以河道划分

　　明湖居住区的公共开放空间主要沿水道系统分布，面积达194公顷。根据规划，将建设绕明湖的湖滨公园、滨水广场等；同时，依托明湖区域发达的河网水系———区内现有后塘河、野塘河、小塘河、大东江、陈郎桥河、界牌碶)河等，建设滨河绿带公园，并以河道划分4大社区；另外，还将建设绿色隔离带、缓冲带、步道等，以宜居民步行。

　　居住区的交通系统，由快速路、主干路、次干路和邻里道路4个层次组成。其中，规划通途路、东外环路为快速路，惊驾路、百丈路、盛莫路为主干路，中山路、兴宁路、民安路等为次干路。按照规划，明湖居住区内还将配套建设商务办公、医疗卫生、净菜超市、文化体育设施和完善的市政基础设施。

　　据介绍，明湖将在后塘河与大东江交汇处，依托现有河道挖掘而成。届时，它将像老城区的月湖、日湖一样，成为城市的标志之一。