江西宜春：政府请专家为农民设计住房

　　本报南昌12月30日电“我们家的房子建得这么漂亮，多亏政府请专家设计的图纸。”12月26日，江西省宜春市袁州区西村镇分界村农民陈德文正忙着为自己新建的房子装修。楼房上下三层，宽大的推拉门窗，奶白色漆的墙面，楼顶还有小花园；室内用浅色瓷砖铺地，上楼装有旋转扶梯，显得美观雅致。“整栋楼五房二厅两卫，建筑面积260平方米，花费不到10万元。”老陈算了一笔账，按老办法建房，至少要浪费一亩五分耕地。

　　今年1月，宜春市请来省、市建筑设计专家为农民设计住宅图纸，免费赠送给需要建房的农民。宜春市建设局统计，进入秋冬农闲季节，全市有3520多户农民选择了专家设计的房型，总投资2.6亿元，不仅使当地住宅提高了档次，还节约土地4600多亩。

　　过去，宜春市农村住宅功能简单。据测算，每年全市有近8000户农民建房，要消耗土地近1.5万亩，其中有6000亩属于低效浪费。今年初，按照“外形美观、功能合理、经济实用”的原则，市里专门组织了农村住宅设计竞赛活动，邀请专家参加，共征集房型建设方案110个。又采取专家评、领导审、群众选取的方式，历经半年多修改，最终确定了适用型、山庄型、别墅型、庭院型、四合院型、乡土风俗型和公寓型七大类30个房型，造价从5万元到15万元不等，编入《宜春农村住宅通用图集》，并配有效果图、施工图以及各类房型的建筑特点介绍、经济技术指标和主要材料说明，使建房农民看得懂，方便施工。

　　节地、节能、环保，是宜春新型农民住宅建设的重要标准。针对农村传统住宅低矮、占地大的特点，宜春市明确规定，农民建房占地面积不能超过180平方米，提倡增加楼层，用荒坡、荒地和空闲地建房，严格限制用耕地建设。

　　为了方便农民集中建房，宜春市邀请省、市、县的建筑设计专家分别对全市156个乡镇、2407个村、5670多个重点村民小组集镇进行建设规划，改变过去无序建房、乱占耕地的现象。到今年底，农民在非耕地与耕地上建设的新房的比例由8∶2变为9.5∶0.5，仅此一项，节约耕地2300亩。

　　（王雁鸣刘建林）

　　《人民日报》(2005年12月31日第五版)