中原地产：广州今年房价料涨一成_新闻中心

中原地产：广州今年房价料涨一成

http://www.sina.com.cn 2005年12月31日09:22 南方日报

中原地产本周发布研究报告显示，广州今年的一手住宅市场显示出“成交量平稳，价格波动大”的突出特点。相比2004年4618元／平方米的均价，中原地产表示2005年广州市一手住宅成交均价将在5100－5300元／平方米之间，与上年相比的升幅为11±1％。　　根据广州市房管局数据分析，2005年1－10月份，广州市十区一手住宅的月成交面积基本上在65万—75万平方米之间波动，基本上比较稳定，1－10月一手住宅合计成交面积为 720.23万平方米。但在成交价格方面，2005年上半年延续了2004年的影响，价格一路平稳上升，从2005年1月份的4825元／平方米上升到2005年6月份的5303元／平方米，创造了今年的一个小高峰。　　中原地产研究部人士表示，11月之后高档楼盘的市场份额稍有降低。由于老城区供应量有限、新房购买力强劲以及不少普通居民将闲置资金投向房产，中、高档楼盘的销售速度加快且价格有所提高。王昊