聘请仲量联行为代理　保利国际广场北塔全球招租

　　本月20日，保利地产与香港著名房地产服务企业仲量联行签约，仲量联行将利用其全球业务网络为琶洲保利国际广场北塔组织招商。据悉，位于广州会展核心商圈的地标式写字楼保利国际广场将目标投向以全球500强为首的全球化大型企业，以打造广州第二个“中信广场”。

　　明年10月投入使用

　　保利国际广场是保利地产2005年推出的广州顶级写字楼项目，总建筑面积19.6万平方米，拥有两个超高层塔楼，裙楼部分为展览区和商业配套区。位于琶洲会展中心东侧的保利国际广场还是广州罕见的临江超甲级写字楼，与紧邻的香格里拉大酒店共同构成琶洲会展商圈的综合配套。

　　据了解，保利国际广场在多方面都开创了广州甲级写字楼的新标准，包括国际领先的地下送风系统、目的地停站电梯系统、360度全采光办公环境等，并有逾2万平方米的中心园林。保利国际广场已于今年10月全面封顶，将于2006年10月第100届广交会之际全面投入使用。

　　统一业权追求长线回报

　　相比之前开发的广州中信广场等地标式写字楼，保利地产并没有推售保利国际广场写字楼单位。保利地产营销中心总经理胡在新表示，这一方面是由于统一业权便于保证项目规格和招商进度，另外持有一定优质收租物业也有助于保利地产获得长期稳定的业绩。

　　发展潜力被市场认可

　　保利国际广场在今年秋交会期间向投资者推出展览区商铺，在市场热捧之下席卷3.2亿元，买家除了本地投资客之外，还包括不少国内的外贸企业用作永久展区。而该写字楼1.6万元／平方米的售价也创下广州在售写字楼的最高纪录，充分说明这一琶洲地标未来的发展潜力已被市场认可。

　　仲量联行广州董事总经理陈永辉表示，琶洲区域交通方便，又有新兴的会展业作为支撑，对于跨国企业特别是会展外贸类企业来说是设立总部的极好区域。而跨国企业在选择租用写字楼时，还日益关注写字楼的业权是否统一以及设施的健康性，保利国际广场北塔的特点也与国内外企业的需求不谋而合。

　　招租面向全球市场

　　此次入聘保利国际广场的仲量联行是国际知名的房地产服务及投资管理机构，业务遍及香港、新加坡、伦敦、芝加哥等全球一百多个城市，可以通过其全球网络与各地的跨国企业直接沟通，为大企业提供物业租赁等方面的咨询建议。

　　陈永辉表示，保利国际广场的招租目标将是全球范围内的跨国贸易公司、银行金融机构、IT服务业企业以及与交易会相关的服务业企业。仲量联行将集中向大企业推荐整层单位，租金水平目前还无法确定，但陈永辉透露保利国际广场未来的租金水平不会低于中信广场。本报记者王昊

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