碧草绿水环抱写字楼

　　提到商务区，人们总会想到鳞次栉比的写字楼，最多在中心区会有一个景观性的喷水池或绿地，可是列入上海“十一五”规划的长风生态商务区，却大张旗鼓地将“生态”两字放入名称中，令人刮目相看。今天，这个欲打造“非一般”商务区的长风生态商务区的首批项目铲下了第一铲土，一座毗邻长风公园、依傍苏州河的现代服务业园区将跃入人们的眼帘。

　　据知情人士透露，此次开工的长风2号地块是整个长风生态商务区的核心区之一，目

　　功能定位国际商业娱乐中心

　　本次开工的首批项目———长风商业娱乐中心，南面苏州河，东临长风公园，集商业、娱乐、办公、酒店等多种物业形态于一体，总体定位为现代·滨水·生态的国际商务娱乐中心。即将开始建设的一期工程主要在沿河区域展开，多栋独立的多层生态办公楼，着力打造上海中心城区风格独特的生态办公楼群，吸引海内外知名公司在此设立区域总部或商务中心。

　　为与国际化商务中心相配套，将在地块东南侧建造一座五星级酒店，据透露，目前已有多家国际品牌酒店显出浓厚兴趣；而西南、西北侧各建造一栋服务式办公楼，以提供优质的商务配套；地块西北侧为高品质、标志性的现代商务服务区；西北角有现代商务配套区，将成为提供公共服务的商务中心；地块东北地块将建设为以高科技娱乐为亮点、集时尚商业元素为一体的国际商业娱乐中心，并引入世界著名的娱乐和商业品牌。

　　大面积绿地市中心少有

　　既然是一个现代服务业聚集区，长风生态商务区又凭何冠以“生态”之名？

　　相关人士在接受记者采访时介绍，地块内沿苏州河、中环线、云岭东路新规划建设市级公共绿地约50万平方米，合750亩。另外，开发地块配件绿化和小区绿化46万平方米，合700亩，加上现有的长风公园35万平方米，合525亩。绿地面积总计近2000亩。如此大面积的绿地覆盖面，在本市中心城区的同类功能区中是绝无仅有的。

　　此外，2.7公里黄金水岸是长风生态商务区的一大特色。沿河有80-130米宽的绿带。其中布置酒吧、茶坊、咖啡屋、主题餐饮及各类时尚名品店，在一派亲绿滨水的自然环境和文化氛围，游客和身居闹市的居民无疑将多了一个优美、宁静的休闲交往场所。

　　民族工业是文化符号据透露，凸现长风地区的文化符号将是打造长风生态商务区的一个重要环节。

　　苏州河是上海民族工业的发祥地，苏州河沿岸昌化路附近是沪西工业区所在地，这里特色的工业建筑和仓库建筑相对集中，福新面粉厂、上海啤酒厂、造币厂，都留下了上海近代工业的成长痕迹，见证了民族产业的变迁。

　　“我们想把苏州河民族工业的文化符号融入建设中。”有关人士表示，再时尚现代的楼宇，也终有一天会变旧、过时，但是准确的文化概念会如陈酿般愈久愈醇。据透露，地块内目前已有二十余个博物馆和一个民族工业文化公园正在筹备当中。□记者黄雨清图为将于2010年建成的长风生态商务区（效果图）

　　链接

　　长风地区位于普陀区南部，内环河中环线中间，原为长风工业区。东起长风公园，南邻苏州河，北以金沙江路为界，西至真北路中环线。实际可规划开发的土地面积为220.9公顷，约合3313.5亩。地块沿河岸线长约2.7公里。其中办公、娱乐、商业152万平方米，学校、医院、社区服务中心等配套24.4万平方米，酒店式公寓、高尚住宅143.6万平方米。