太平家园“换管家”再受阻

　　新物业保安带犬进入小区。本报读者红先生摄

　　本报讯（记者石毅任冠军）昨天，昌平东小口镇太平家园业委会聘请的第二家物业公司仍未能进驻小区。当天上午，大批新物业保安牵着8条工作犬准备接管小区，但遭到旧物

　　小区业主赵先生说，上午9点，40名穿制服的保安来到小区门外，其中8名穿迷彩服、各牵着一条大狼狗的保安顺利进入小区，未受到旧物业保安阻拦。数分钟后，东小口镇派出所民警赶到现场。据了解，报警者为嘉仁物业公司。

　　为防止新物业、业主和旧物业发生冲突，民警与新物业公司进行了交涉。约10分钟后，新物业的保安离开。

　　小区业委会秘书长李有成告诉记者，新保安来自北京地港物业公司。去年12月，业委会与该公司签订协议，商定由地港公司暂时接替原来的物业公司。昨天，业委会还向居民发出一份《安民告示》，称全体业主大会以超过2/3多数赞成票决定选聘了新物业公司，但嘉仁公司拒不撤出，也未与业委会签订任何合同，属非法经营。因此，业委会决定将嘉仁公司驱逐出小区。

　　地港物业总经理郭朝说，由于该小区曾发生多起业主被打事件，他们为保障小区安全才出动了工作犬，此举得到了业委会的认可，但他们不会用犬来伤人。

　　昨天中午和下午，昌平区建委、区小区办、市建委负责人相继赶到，各方协商持续到晚8点半。建委表示，希望新物业暂不要强制接管小区物业工作。建委称，业委会与地港的托管协议没有经过业主大会表决，不具备合法性。但业委会坚持认为，嘉仁物业已不具有合法资格，业委会不得已才聘请新物业公司，小区会在3个月内按法定程序选聘新物业。

　　嘉仁公司经理刘明伟称，由于政府部门已经介入，他们目前不会撤出，也不会让新物业入驻。

　　业委会负责人向记者表示，他们正考虑是否让地港物业强行入驻。

　　■新闻背景

　　地港物业是太平家园业委会选聘的第二家物业公司。2005年6月，业委会经全体业主大会决议选聘新物业公司后，与北京盛利达物业公司签订合同。7月10日，盛利达进驻该小区，由于旧物业嘉仁公司拒绝撤出，在小区门口出现了两拨保安对峙的局面。双方僵持两周后，盛利达暂时撤离。8月，业委会开始与地港公司接触，并在12月份与盛利达解除合同。