房贷增加月供如何算？

　　本报1月1日讯（记者刘晗）由于房贷利率一般是每年1月1日确定一次，因此对于在2005年3月17日央行加息之前发放房贷的人从2006年1月1日起要增加房贷月供了。

　　在2005年3月17日前贷款的，在2006年1月1日以后，五年期贷款年利率将由5.31％调升为5.508％。以16万元15年等额本息还款为例，调息前总利息是72426.38元，月供是1291.26元。而在2006年1月1日利息提高为年利率5.508％后，总利息是75442.32元，月供1308.1

　　银行人士表示，由于3月17日以后发放的贷款已经执行的是加息之后的新利率，因此2006年内不用增加月供。