闲置写字楼变身世界“艺术村”

　　本报讯（记者李宏涛）随着上海近年来写字楼物业成为市场的香饽饽，许多过去闲置的写字楼现在都被重新挖掘利用。记者近日获悉，浦东外高桥保税区的部分闲置多年的写字楼将被再次开发利用，全部改造完成后，这里将成为世界最大的艺术品交易市场。

　　“将这些空置的或者是功能用途不明显的写字楼统一整合起来，取名‘艺术村’，统一对外招商引资，做成一个国际性的艺术展示的平台，并且发展艺术贸易。”上海红瓷美

　　据悉，目前，已经有12幢超过20万平方米写字楼的业主同意将写字楼由沈春南统一经营管理和对外招商，其中包括属于中国电信、宝钢等知名公司的写字楼。沈春南表示：“目前在运作的只是第一期，‘艺术村’全部完成后，将超过100万平方米，成为世界最大的艺术交易市场。”

　　业内表示，随着上海文化产业的发展，未来“艺术村”的租金收益还是比较乐观。据悉，目前“艺术村”的租金价格最便宜的是0.5元/平方米/天，而最贵的也只有2元/平方米/天，而上海主要艺术品市场的租金平均价格已经达到2元/平方米/天，特别是知名度较高的莫干山路的艺术品市场，其租金价格已经达到4元/平方米/天。