一房产公司假借工程敛财千万 董事长携款失踪

　　虚拟的工程项目套牢了三十余个工程公司。（图片来源：京华时报 徐胤/摄）

　　中新网1月5日电据《京华时报》报道，2005年12月29日，已45天未到公司上班的永安鸿业房地产公司董事长魏敏杰手机依然关机。守在魏某办公室里讨债的众工程公司负责人

　　从3年前开始，永安鸿业宣称拥有云西开发区等重大工程项目向社会招标。一些建筑单位为承揽工程陆续付出巨额“前期费用”，他们苦等数年没等来永安鸿业工程的开工，其老总却下落不明。

　　熟人引介大工程

　　北京朝阳区劲松三区326号博饰苑写字楼4层，是北京永安鸿业房地产开发公司(以下简称永安鸿业)现在的办公地址。12月29日下午，永安鸿业的一个大会议室里，十几个来自全国各地的工程公司负责人在房间里“打转转”。永安鸿业董事长失踪，各家公司预交的千万元投标前期费用被卷走。他们已向警方报案。

　　在报案的10余人里，宗文魁与永安鸿业接触最早。宗文魁是唐山中建二局四公司工程师，有自己的工程队。2002年9月，他通过中间人接触到了永安鸿业。“中间人说永安鸿业很有钱，有大工程项目正在招投标。”当年9月25日，宗文魁面见了永安鸿业董事长魏敏杰。“写字楼一至四层全是他们的，感觉公司很有实力。”

　　第一次见面，魏敏杰出示了密云云西开发区等有关项目的文件资料：“规划平面图、立项批文、土地证、工程规划许可证等一大堆红头文件，还有一张2.9亿美金的某银行存款单——魏敏杰说他们引进的是外资，资金绝对充足。”

　　宗文魁说，工程承揽的纯利润空间有6%-7%，魏敏杰所说的云西开发区工程总面积600多万平方米，预计投资196亿，利润非常诱人。宗文魁表达了自己承揽项目的意向。魏敏杰表示，云西开发区是外资项目，按业内不成文规定，无须走公开招投标程序，投资方就能决定投标结果；但前提是承揽公司的资质、实力必须能通过审核。

　　2002年10月底，永安鸿业董事长魏敏杰等一行4人赴津，到宗文魁工程队所挂靠的中建二局四公司进行“考察”。宗文魁说，4个人两天花掉8000元。永安鸿业第二次“考察”，一行5人逗留三天三夜。为讨取考察团成员欢心，宗文魁说他除安排吃喝玩乐花掉4万元外，还向董事长秘书兼妻子献上5.5万元现金，并花两万多买礼物奉送5人，“他们明着跟我要，说你还想不想要工程”。最终，宗文魁得到了想要的结果，“他们对考察结果很满意”。

　　实地考察后交议标费

　　在双方达成基本意向后，宗文魁提出要到工程现场看看。2002年10月底，永安鸿业方面送宗文魁前往密云。在密云县城，永安鸿业在一个住宅小区内设了“接待处”。守在这里的两名工作人员热情接待宗文魁，并陪他一起到西田各庄镇。

　　“他们指着一大片地说，这就是云西开发区，都是永安鸿业投资开发的。”宗文魁说，陪同人员所指的是一大片已停耕种的地，巨大的宣传牌上写着“密云县云西经济技术开发区”。

　　实地考察后，宗文魁很放心。2002年11月，他接到永安鸿业通知，“说公司的董事会通过了，给我们一亿元的工程，马上准备签合同。让我交纳32.5万元议标费。”

　　宗文魁说，按业内的规矩，议标费一般是工程总额的千分之六点五，甲乙双方各付一半，钱交到招标办以作风险抵押，完工后各自返还。在双方讨价还价后，永安鸿业同意32.5万元议标费可优惠到20万元，钱要直接支付给公司。

　　11月底，宗文魁与永安鸿业签订了“建设工程施工合同”。永安鸿业在合同里承诺，工程于2003年3月25日开工，否则赔偿给承包人造成的经济损失。宗文魁则支付了20万“议标费”。2003年年初，宗文魁等接到永安鸿业通知，邀请到人民大会堂参加工程项目的新闻发布会。

　　1月10日这天开的不是该公司的发布会，是一个为西部贫困儿童捐款的表彰会，魏敏杰因捐款180万元而在这个会上发言。

　　“当时我感觉，永安鸿业确实有实力，在社会上很有信誉。”几次接触后，宗文魁感到永安鸿业公司“路子很野”，魏敏杰常接触社会各界“有头有脸”的人物。宗文魁说，他们由此也更加强了对所承包工程的信心。

　　开工日期一拖再拖

　　2003年3月20日，合同约定的开工日期临近，宗文魁等接到永安鸿业方面的消息，“说他们工程摊子铺得太大，美金一时兑现不了，再推迟一下，下月25日开工。”宗文魁说，工期暂时调整是常有的事，他对永安鸿业的说法表示理解。

　　4月20日，宗文魁再次得到拖延工期的通知，“非典了，不能施工了。”宗文魁和他的工作人员只好撤回，“这是天灾，没的说。”

　　2003年9月，宗文魁得到永安鸿业方面通知，非典已过，让他们立即做好施工准备。附带条件是补交20万元前期费用。“说好多工程队都抢着干呢。”宗文魁再次交钱。

　　但接下来永安鸿业承诺的工程一再拖延。“每次都有理由，但每次又都一本正经地承诺什么时候一定施工。”

　　2004年3月30日，又一个承诺的开工日期没能如约。“他们说，云西工程不干了，利润太低。公司接手了北京市的9个烂尾楼工程，可以给我几个做做，很快就能开工。”

　　为表诚意，永安鸿业给急不可待的宗文魁在公司里安排了一个职务，让他参与公司的一些管理工作。“说都是一家人了，以公司的实力，保证不出问题。让我再等等。”

　　被安排在永安鸿业“上班”的承包人不止宗文魁，一些工程队的负责人甚至在这家发包公司里获得一间专用办公室。“我一看，大伙都在这儿呢，就一起耐心等吧。”

　　在等候工程开工期间，宗文魁等被要求执行的一个工作外的任务是，经常性地“安排老总们娱乐娱乐”。

　　发包公司董事长“失踪”

　　宗文魁他们一直等到2005年，也没等到工程的开工。宗文魁说他此前已付出了100多万的“议标费”等“前期费用”，加上吃喝送礼钱，达到150多万。

　　2005年9月下旬，宗文魁和其他几个工程队的负责人一起到北京市建委了解情况。“建委的人给查了一下说，永安鸿业从2001年成立以来，根本就没投资过任何工程项目。我们这才开始怀疑，是被他们给骗了。”

　　之后，宗文魁他们开始找永安鸿业的老总们讨说法。“老魏(魏敏杰)两口子说，肯定是建委给弄错了。说你们愿意就跟着干，不愿意马上就给退钱。他们说很多人想弄工程还弄不着呢。”

　　10月，众人按要求准备好了相关手续，找魏敏杰退钱。“老魏说，负责财务的张利如回老家了，一时没法办，等两天肯定给退。我们就只好等。”但张利如始终没回来。到11月中旬，魏敏杰也不见了。“一直到现在也不见人，连手机都不接了。”众人此时注意到，公司原有的几个副总、总经理助理，在魏敏杰夫妇消失前的几个月里先后离开。

　　实际无投资项目

　　12月30日，密云县西田各庄镇政府经济科的一位负责人表示，永安鸿业房地产开发公司从未向云西经济开发区投资，也从未有过这样的意向表达。

　　这位负责人还介绍，原由西田各庄镇招商引资开发的云西经济开发区早在2003年就已经划到密云县政府，成为密云工业开发区的一部分，由密云开发区管委会负责开发。他说在近三年里，不断有工程队来镇政府打听永安鸿业对云西开发区的开发情况，“我每次都要告诉他们，那是蒙人的，根本没这事，千万不要相信。”

　　密云开发区管委会也说明，不存在永安鸿业房地产开发公司前来投资开发的事情。

　　永安鸿业的办公室主任田玉珍说，在永安鸿业的对外宣传上，除云西开发区、汇合综合楼、北京烂尾楼等项目，连CBD、新闻一条街、海军大厦、焦化厂等大工程也在其投资开发范围之内。但这些工程实际上都跟永安鸿业无任何关系；相关的文件、材料、图纸、银行票据都是伪造的，这些东西在魏敏杰失踪后也都找不到了。

　　“他们是一伙骗子，把这么多人都给骗了。”田玉珍说。

　　“这是一个精心谋划、规模宏大、彻头彻尾的大骗局。他们的骗术，就是把别人的工程吹成是自己的。找一些‘托儿’来帮着吹，一帮人变着各种戏法骗人，甚至连我们这些后来的员工都被他们利用来蒙人了。”永安鸿业开发一部工程师岳生旺说。

　　多家公司被套牢

　　永安鸿业的办公室主任田玉珍表示，从今年8月开始，一些投标公司就陆续要求退费，近一个月内更为频繁，每天都有人到公司找魏敏杰要钱。而从11月15日起，魏敏杰就再也没在公司露过面。

　　据田玉珍介绍，全国各地共有30多家工程公司、材料供应商向永安鸿业投标和预交工程前期费用。据宗文魁等投标人介绍，这些公司，少的交了十几万，多的数百万，总数加起来有2300万元左右。田玉珍说，永安鸿业除了拖欠投标人的巨额费用外，还拖欠了包括她在内的10余名公司员工半年的工资，总数有20多万。她说追款的希望随着魏敏杰的失踪而变得渺茫。(邢学波）