2000年人大不动产法考研试题

　　一、名词解释：（每题4分，共20分）

　　?建筑物区分所有权

　　?不动产他项权利

　　?标定地价

　　?地籍调查

　　?房地产登记

　　二、简答题：（每题8分，共40分）

　　1.简述土地使用权出让特征及方式。

　　2.房地产设定抵押权应具备什么条件？

　　3.出售公有住房如何办理房屋所有权登记？

　　4.房屋拆迁补偿有哪几种形式？

　　5.简述我国的农地征用制度。

　　三、论述题：（每题20分，共40分）

　　1.国家为什么要实行房地产价格评估制度？

　　?试述土地用途管制的必要性与可行性