台当局贱卖"祖产"　苦民众肥财团被斥"败家"

　　人民网1月6日电据香港媒体报道，近年来，陈水扁当局为了填补空虚的“国库”，不仅大举释出“国营”事业股权，标售卖公有地也毫不手软。有数字显示，最近五年，光是台湾“财政部国产局”卖掉的土地就高达2350公顷，相当于90座大安森林公园规模。台湾民间环境保护团体直批这种“贱卖祖产”的做法无异是败家子行径，让台湾精华地段的土地落入财团之手，盖起豪宅服务有钱人，将来若有公共设施用地需求，再也无地可用。

　　据国民党籍“立委”周守训统计，台当局“国产局”5年已卖掉2350公顷“国有地”，相当于90座大安森林公园、19座台湾大学或605个秀朗小学，但每年卖地所得却仅占年度台湾总收入的1%左右，相当微薄。

　　据台媒称，台当局卖地填补“国库”，对岁入的贡献微不足道，而减少闲置设施的浪费就能补上台湾“国库”的空虚。但“国有地”卖给台湾建筑商、财团，一转手就是好几亿新台币以上的丰厚利润，买家甚至愿意贴一倍的价钱来买，可知其稀有性、珍贵性。这些现象看在岛内业界行家眼里，简直是“贱卖祖产”，不仅加剧岛内贫富差距，更难以向后代子孙交代。

　　台湾“不动产信息中心”研究员杨宗宪表示，位于台北市区内的精华地块，卖一块就少一块，不可能再有了；且近年来岛内建筑商购地后，清一色都是盖大面积豪宅，推出户数很有限，表面上增加“国库”收入，实际上却可能让台湾公众资产集中在少数人身上。

　　不少“国有地”卖得好，原因是有“名人加持”。据介绍，位于台北市大安路二段靠信义路口的一处新预售屋广告招牌注明“原‘行政院长’官邸”，这块近1000平方米的特优地，不久前还是独栋透天厝、花草扶疏、老树蔽天的“‘院长级’官邸”，如今已成为建商精致包装下的预售豪宅接待中心，区区16户的豪宅，每平方米开价将近新台币21万元，每户5000千万新台币起跳。

　　台湾“‘名人加持’‘国土’畅销住展杂志”企研室研发长倪子仁表示，台湾建筑商只要标下台北市内有“名人”住过的“国有地”，都是稳赚不赔，价格也一再创新高。如三年前台湾元大建设标下牯岭街的何应钦将军官邸，改建为“元大钦品”豪宅，每户新台币4000万元起跳，在当年台湾房市仍未复苏的不利情况下，一推出票房就破八成，购屋人都是冲着名人住过的好风水而买入，歌手周杰伦也被报道在此下订购屋。

　　台湾“专业者都市改革组织”秘书长张维修说，以台湾元大建设标下兴建的豪宅“元大花园广场”为例，当初元大花了新台币12亿元买地，推出一户一亿元的豪宅，共入帐36亿元，扣除土地和人事管销成本，至少还赚15亿。