签合同交了钱 房子被查封

　　厦门一洪姓市民，签合同交了钱住进新房，但仅仅过了一年，新房就被法院查封。他状告开发商但又将官司撤回。

　　据透露，撤诉是因为洪认为这官司很难赢。

　　原来，因开发商没为其办理《商品房买卖合同》的房管局备案，房子仍归开发商所

　　洪２００４年４月与开发商厦门弘龙置业有限公司签订《商品房买卖合同》，并全额交了购房款。

　　当年５月，洪就住进新房。“好景”刚过一年，去年５月，思明区法院执行庭的法官就到他家查封房子。

　　洪说，他以为合同签了，钱交了，房子就是他的，而且同一栋楼的很多邻居也都和他一样没有备案。

　　为避免有所闪失，洪去年１０月底将开发商告上法院，要开发商立即为其买的房子办理《商品房买卖合同》的房管局登记备案手续。

　　去年１１月１１日，开发商的债主写了申请书，要求参加诉讼，并要求法院判令洪先生从该房搬出，将房子交由法院执行庭处置。

　　该案主审法官表示，按照我国法律，房屋所有权实行登记制度。登记后，房子才真正属于你。业主在买房后，一定要督促开发商尽快把备案登记办下来，这样权利才可得到确实保护。