乌鲁木齐市房地产投资60亿 将压缩经济适用房开发

　　（新华网作者：王媛媛 梁淑芳）

　　新疆新闻网1月8日消息今年乌鲁木齐市房地产开发计划投资６０亿元以上，完成开发面积３００万平方米以上，但经济适用房建设规模控制在开发总面积的１０％以内。这样算下来，今年乌鲁木齐经济适用房开发面积在３０万平方米左右，与去年相比将大幅减少。

　　据乌鲁木齐市房产局介绍，２００５年全市经济适用房开发面积８０多万平方米，占到开发总面积的三成左右。今年乌鲁木齐市将加强经济适用房的建设和管理，建设用地控制在四级地以外，实行集中建设、连片开发。

　　目前，乌鲁木齐市经济适用房每平方米的价格在１６００元－１８００元，而普通商品房的价格为每平方米２０００元左右。

　　乌鲁木齐市委、市政府要求从今年开始，四级地将不再允许建设经济适用房。市委、市政府将对中低价位普通商品房住房建设项目优先审批，确保普通商品房建设比例占住宅供应总量的８０％以上。

　　乌鲁木齐市经济适用房的指导价为：四级地平均每平方米１６３５元，五级地平均每平方米１５５０元，六级地平均每平方米１４６０元，最高房价在指导价基础上上浮不得超过５％。按此推算，乌鲁木齐市今年经济适用房指导价平均在１４６０元至１５５０元。