业内统计数据显示:北京二手房去年涨价4.34% |
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http://www.sina.com.cn 2006年01月10日08:58 中国新闻网 |
中新网1月10日电据《京华时报》报道,据“链家”地产最新统计资料分析,2005年北京二手房交易价格为4400元/平方米,同比涨幅仅为4.34%,相比去年7.47%的涨幅已经出现一定的回落,宏观调控的效力得到体现。 统计显示,2005年城八区的二手房均价为5612元/平方米,相比去年上涨9.42%;通州、昌平、大兴和顺义的二手房均价为3332元/平方米,相比去年上涨4.15%。2005年北京商 品房住宅期房的价格达到了6781元/平方米,相比去年同期上涨20.47%,其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。2005年政府实施了一系列调控房价的措施,包括征收住房转让营业税、房屋转让征收个人所得税与过户挂钩等。这些措施使得二手房价格涨幅趋缓。 此外,统计显示,北京现有住宅存量面积约有2.4亿平方米,其中,已购公房的存量房面积接近1.4亿平方米,二手商品住宅的存量面积接近1亿平方米。截至去年9月,北京空置一年以上的商品住宅面积为253.9万平方米。(赵丽萍) |