“森林银行”为何招来质疑

　　新年伊始，“森林银行”开始为南京市民所注目，并渐渐成为诸多投资者谈论的热点话题。对其追捧者有之，但同时亦不乏质疑的声音。对于南京“森林银行”的具体操作者———北京环球亿方林业有限公司南京分公司（以下简称亿方林业）而言，可谓是征程刚刚开始，就即刻身陷一个巨大的旋涡之中。

　　“对于任何一个投资项目而言，风险与机遇同在！投资者执着于任何一极，都是一

　　南京大学商学院一位专家在接受本报记者采访时说，投资者应该坚持自己的判断，保持清醒的头脑非常必要，思维在脚踩“风险”和“机遇”两条船时，应理性的寻找它们之间的平衡点，这才是一个成熟的投资者应有的心态。

　　“森林银行”的具体内涵是什么？它为何会招致质疑？日前，本报记者走访了亿方林业，对“森林银行”的操作流程进行了一番零距离的剖析。

　　春节前在宁形成首笔业务

　　据介绍，“森林银行”在业内又被称之为“绿色银行”。顾名思义，其业务开展主要涉足林业。具体而言，就是企业或者个人从“森林银行”的所有者购买一定单位数量的林木，双方签定《用材转让合同》，“森林银行”并为投资者代办国家林业局颁发的林权证。之后，双方再签定《用材林管护合同》以及《林木收购合同》，买方享有该林木的所有权和使用权，以合同方式委托“森林银行”所有者对其林木进行管护。同时，保险公司对投资者的林产提供全程保险。

　　据亿方林业行政副总经理汪哲荣介绍，他们的具体业务在南京刚刚开展月余，已有包括投资公司和其他单位在内的10多位客户，与公司进行了接洽，其中，最大的一笔意向性业务洽谈为投资500亩林业，“目前，我们的营销人员已经进入市场开展业务，春节前形成首笔业务。”

　　记者了解到，目前已有工商、华夏、中信、永安保险等金融机构有意与亿方林业进行合作，而亿方林业将对其进行具体的调研和评估，以选择最佳的合作伙伴。目前能够确定的是，永安保险已经成为该公司的合作对象。

　　目前，国内有30多家林业公司，业务开展得非常成功。

　　林业投资具有巨大的商机

　　有关人士提供的具体数据表明，目前我国现在的12亿立方米林业面积仅够维持6年。从现状来看，我国森林资源已无林可采，要彻底改变现状，至少需要30至50年时间的努力。有一个数据颇令人感慨，木材已经成为我国继钢铁和化肥之后的第三大用汇户。

　　正是由于我国目前林业资源极其匮乏的现状，为林业投资提供了巨大的商机。有关专家告诉记者，在未来20年时间里，我国木材的供给量远远不能满足日益增长的需求。“目前我国南方林区木材价格近期平均涨幅约在10％左右，购求异常旺盛，出现了预购、订购等现象。”亿方林业总经理吴洪金说。

　　在和亿方林业有关人士交流的过程中，记者感受到了他们对于投资林业的强烈信心。据悉，亿方林业计划于2006年至2008年三年间，投资一亿人民币，用于江苏省沿海防护林、适生林以及丘陵山区造林等工程。而亿方林业北京总公司也将从今年始3年内，在国内开办12家公司，总投资1亿人民币，而其首期投资3000多万元，在河南省兰考县种植了速生丰产林3万多亩，采用林地、林间地合理化经营、集约化运作的模式，逐步建立林业产业一体化发展的格局———而这正是亿方林业的盈利点所在。

　　而亿方林业的自信，源于国家有关政策的宏观背景。该公司吴洪金总经理说，《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》中明确说明：凡有能力的农户、城镇居民、科技人员、私营企业主、外国投资者、企事业单位和机关团体的干部职工等，都可以单独或者合伙参与林业开发，从事林业建设。

　　亿方林业回应质疑

　　据了解，亿方林业在南京首期开盘的是该公司河南兰考林地的2万余亩树木，其树种为中国林科院重点推广的欧美杨107、108和中林46速生杨。据亿方林业有关人士介绍，客户投资以10亩为起点，而之所以如此，是为办林权证之需。

　　而对于客户最为诱惑的是：该公司承诺年投资回报率确保16％，理想状态可达26.9％。如此的投资回报率已经远远超过银行存款、债券、股票、期货、房地产等。

　　亿方林业目前共有生长期分别为1年、2年和3年的树种类型。考虑到树种7年成材的周期，其投资年限分别为6年、5年和4年。该公司承诺每亩保证45棵树种成活，每亩的材积量不少于18立方米。树木到了砍伐期后，由公司统一进行砍伐；客户可以自行销售被砍伐的木材，也可以将其销售给公司。以投资年限4年为例，每10亩本金65000元，到期的木材价格为每平方米750元，其利润预期为135000元，减去本金65000元后，投资者的预计净收入为70000元。

　　与银行存款年回报率最高3.6％相比，亿方林业的投资回报率已是其的4倍多。对于社会上的一些怀疑之声，亿方林业有关人士认为，他们持谨慎的欢迎态度。任何投资都存在一定的风险性，但是，不能据此否认投资价值本身。

　　记者了解到，亿方林业的操作模式，或可打消投资者的疑问。一个做法是，公司将客户缴纳的投资款，存入指定的银行后，由该银行进行监管，只有当客户的林权证办理完毕后，公司才能将此款项投入到具体的林业项目中；二是为防止投资者购买的林木出现各种意外，公司已经和永安保险公司签订了财产投保意向书。

　　南大商学院一位不愿透露姓名的专家对于“森林银行”的看法是，作为一种新近出现的投资形式，“森林银行”的高额投资回报率是可以理解的，就像一个刚刚面市的新产品总是价格和利润率比较高一样。林业投资的确具有广阔的市场前景，它的投资价值应该是不容怀疑的。

　　《江南时报》(2006年01月16日第九版)