买房别急着交定钱

　　今报讯（记者郎悦）在购房过程中，很多纠纷都是由于消费者下定后不准备买房了，可定金却很难讨要回来。

　　房产部门的工作人员表示，很多购房者在开发商强大的宣传攻势和游说下，担心看中的房子被别人抢走，就会盲目的先交下定钱，但如果有了更好的选择而反悔，想要回之前的定金就会遇到麻烦。

　　因此购房者为了免去不必要的麻烦，在交付定金时一定要谨慎。在决定买房时要注意三方面的问题：

　　首先，开发商的手续是否齐全。要检查开发商的“五证”，也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等各种证照，如发现开发商无许可证售楼，应主动放弃购楼意向，以免受骗。

　　其次，在交定金前，要对楼盘及周边情况进行广泛深入的考察了解，确保购楼意向正确；认真确认房屋的面积、楼层、朝向、价格、内部结构等，不要匆忙下定。

　　再次，对住宅认购书的内容要逐条款仔细研读，必要时可聘请律师陪同签约，条款中表述不明的，要求开发商写明，如合约有漏洞，要签订补充款项。另外缴付定金后应索要相关票据。