9辆轿车一夜间全“破相”车主们讨说法,物业却认为收的是占地费无须担责 |
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http://www.sina.com.cn 2006年01月17日09:11 上海青年报 |
本报讯(记者 黄梁英)一早去取车,虹口现代公寓的一些业主却发现车身无故多了众多划痕,而且小区内共有9辆轿车都在一夜间遭了殃。气愤之余,业主们即刻向物业公司讨要说法,但物业认为自身没有责任。目前此事已移交警方进一步调查处理。 一位车主告诉记者,由于小区车库内车位有限,部分业主就将车子停在小区路面上,物业每月收取费用150元。1月15日一早,当车主们去取车时,发现一溜轿车的车身上都是 一道道划痕,一数共有9辆轿车遭到“破相”。对此,小区物业公司的胡经理表示,这些车子都停在小区路面上,仅收取了业主的占地费,无专人看管,而且当时保安巡逻时也没见异常。胡经理认为,占地费他们都是全部上交业主委员会的,具体赔偿事宜他们会和业主委员会协商,但原则上物业不会对业主进行赔偿。目前,该小区加强保安夜间巡逻,物业还将和业委会商议是否在小区内多安装一些探头。 汇业律师事务所吴冬律师认为,这是小区停车位紧张引发的问题,对于路面停车仅是场地的租赁费,还是包括了物业人员对车辆进行看管保管的费用,目前在法律上尚有一定争议,要视业委会、物业公司、业主几方事先的协议而定。不过,若从相关物业管理条例而言,物业公司确实有确保业主的生命财产不受侵害的义务,物业公司应承担相关责任。 |