房屋售价升幅继续回落

　　时报讯（记者高江虹实习生谢奕娟）记者昨日从广州市国土房管局获悉，去年第四季度全市十区房屋销售价格与上年同期相比上升3.6%；与上季相比上升1.0%，升幅在上季有所回落的情况下继续保持回落。

　　房价呈平稳态势

　　据该局昨日公布的2005年四季度广州市十区房地产价格指数显示，尽管去年第四季度房屋销售价格保持上升趋势，但是房价基本呈现平稳态势。房价的上升幅度并不太大，与上年同期比上升3.6%，升幅比上季度（上升4.3%）回落0.7个百分点；与上季度相比上升了1%。

　　一手房交易方面，四季度商品房销售价格比上年同期上升4.1%（升幅回落0.9个百分点），比上季上升1.2%。据该局分析，在宏观调控政策逐步明朗的情况下，市场观望气氛有所缓解，开发商适度扩大价格优惠刺激市场消费，因而使商品房销售价格升幅有所回落。

　　商用二手房增势猛

　　二手房交易方面，价格上升2.2%，比上季度的升幅（上升2.5%）回落0.3个百分点，与上季相比上升0.6%。其中商业用房交易价格同比在持续4年上升的基础上，本季同比仍有5.7%的升幅。数据显示，商业用二手房增势仍然很猛，这也成为二手房交易价格同比继续上升的主要因素。