问：三年前，孙某父母得知孙某与赖某准备结婚，为孙某购置了一套价值20万元的房屋作为新房。最近，孙某夫妻因为感情破裂，经过协商后同意离婚，但是，双方对那套住房属于孙某个人财产还是夫妻共同财产产生分歧。孙某认为住房是父母为自己购置的，是自己的个人财产，而赖某却说房子是为孙某和他结婚购置的，所以要以夫妻共同财产进行分割。谁的说法对呢？
答：父母为子女购置的房产，在子女离婚时是以个人财产还是以他们夫妻的共同财产进行分割，这应根据具体情况来确定。最高人民法院《关于用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己的子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”由此规定可知，父母为子女及其配偶购置的房产，是以个人财产还是以夫妻共同财产来进行分割，应当根据父母是当事人结婚前还是结婚后为其出资购置的来确定。但是，不论是当事人结婚前还是结婚后父母出资购置的房产，明确表示赠与一方的，属于一方的个人财产，明确表示赠与双方的，属于双方的共同财产。根据上述的情况，那套住房是孙某父母在孙某与赖某结婚前购置的，如果没有明确表示赠与孙某与赖某双方，则应当认定为是对孙某的赠与，属于孙某的个人财产，不能以夫妻共同财产进行分割。
张伟王敏孔立新
