“第二套房征重税”不大可能

　　毕诗成

　　2006年1月17日，15：30阴转小雪

　　一位副司长的一句“可能”，在网上激起一堆浪花儿。据媒体报道，日前，国土资源部土地利用司副司长束克欣在一次研讨会上说，国家正在研究不动产征税问题，试图与“

　　有哥们真不经逗，人家还“可能”“或许”着呢，自己就像针扎了屁股一般暴跳如雷：杀富济贫！杀鸡取卵！说得血淋淋的，跟真事儿似的。网络也体现了“网上速度”，及时跟进，把“研究征收不动产税”直接等同于“二套房要征重税”，然后发动群众，说吧，支持，还是反对，给个态度先。结果是，强烈反对者占了“半壁网山”。

　　从束先生“土地利用司副司长”的身份也能看出，人家既不是财政部的，也不是税务局的，操心的还是想控制土地资源浪费，本来就不是在单说“房价”的事儿。要我说，急啥子？这“不动产”征税的政策真的出台，肯定不会是个什么“你买第二套房，政府征重税”的样子。再说了，人家束司长说的“基本住宅之外多出来的那一部分住宅”，压根就没说是第二套呀？要是按照新加坡的“惯例”，人家说的“多出来的”可是指第三套房，是对一个家庭的第三套房执行近似“残酷”的税率呢。

　　要说二套房就要征重税，那荒唐事能出一大堆。比如说吧，要是我家两代人住两套40平方米的，你家小两口住一套200平方米的，给我征税比你要狠点？我今天住间10平方米的房子，拼死拼活干几年，想换个20平方米的伸展一下手脚，也要背负一个“炒房”嫌疑而课以重税？要是真这样，为了手里不同时存在“两套房”，在买20平方米之前，得先把10平方米卖掉，然后住着旅馆找“20平方米”？真是如此，最好赶快通知我，想办法贷款也得开个旅馆，不挣个钵满盆满才怪！要是单凭这招就想治“炒房”，损了点吧？别说头疼医脚趾头了，可能就是头疼医桌子凳子吧。相信这样荒唐的政策还不至于窜出来吧。

　　其实，有专业人士也出来解读了，这“不动产税”其实就是业内外一直热议的“物业税”，只不过“外延”稍微大了点而已。“物业税”吵吵了好几年，去年以来，财政部和税务总局就在调研，说要“推进”，可也没给出个确切时间表，“收钱”的事拖了这么久，说明政府还是很谨慎的嘛！谨慎了半天，起码不会出个“打压炒房，殃及平民”的招儿吧。这么一想，我们有啥可害怕的？