重税也难保证“居者有其屋”

　　豫君

　　日前，国土资源部副司长束克欣吐露：购买第二套住房将可能被征高额不动产税（本报17日17版）。笔者认为，这种“杀富济贫”的做法不但遏制不了房价上涨，还有点影响市场经济发展的味道。

　　围绕房价问题，一直争论不休，民众渴望房价降到可以接受的范围，而房地产商希望赚到更多利润。两大阵营，从民间到官方，打过太多口水战。新年伊始，国土资源部传出的信息，让我们心头一亮，但细细品味，仍不乏忧心。

　　当多购房与重税联系到一起，欲多购房者该考虑是否购买，即便这部分人不购买，民众也不可能从中得到实惠；房价也未必能下降，或者这根本与房价下降没关系。束司长说“不动产税改革将保证个人居住的基本需求”，我相信成功的“不动产税改革”必然会对“保证个人居住的基本需求”产生积极的影响。

　　但目前客观存在的部分国民的“个人居住的基本需求”没有得到满足的事实，根本原因并不是没有“征收不动产税”，真正的根源是老百姓如何买到房。

　　另外，重税遏制多购者，疑似杀鸡取卵。多购无罪，利于货币流通，促进经济发展，宪法明文规定保护个人私有财产。征高额不动产税，明眼人一看就知是针对炒房团，但如今国内的炒房团还远不能达到左右房价的地步。

　　随着国民经济的发展，越来越多的家庭希望拥有两套以上的房屋，一个便于上班居住，另一个利于休闲，受害者可能是这部分消费者。

　　所以，对“购买第二套住房征重税”，来实现让每一位公民都满足“个人居住的基本需求”的做法，不但不能做到“头疼医头，脚疼医脚”，也不能实现房价下降。彻底实现“个人居住的基本需求”，必须标本兼治，重拳直击痛处。

　　（生活报）