办理“固定利率住房贷款” “第一人”现身说法算笔账

　　本报讯（记者王欣）光大银行上海分行昨天为客户刘先生办理了全国第一笔固定利率住房贷款业务。

　　光大银行上周末推出固定利率住房贷款细则后，通过电话银行、网上银行接到了100多个客户的咨询。客户刘先生原想申请一套一手住房贷款，通过媒体了解到光大银行推出固定利率住房贷款，精明的他于是想到了办理固定利率住房贷款。

　　按刘先生的分析：

　　●未来5年至10年内，结合通货膨胀及GDP增长等因素，他判断房贷利率处于上涨通道；

　　●在国外，房贷客户普遍选择固定利率住房贷款。

　　因此，刘先生毫不犹豫地选择了5年期固定利率住房贷款，虽然他目前的实际利息支出要高于原浮动贷款，但他认为，中国利率水平将处于上升阶段，用0.675%的成本锁定利率上浮和通货膨胀的风险是合算的。