江河汇聚涌波浪中原劲吹浙商风——记著名企业家李国庆的“十五”情结

　　一、商界骄子，立足中原浙江出人才。中国自古就有徽商、晋商、粤商、浙商之说，新一代的浙江商人的一大特点就是提倡创新。在中原正在腾飞的今天，河南省浙江商会会长、郑州长江置业有限公司董事长、河南华诚房地产开发有限公司总经理李国庆是一位传奇式的人物，他被称为河南“旧城改造的领军人物，

　　有业内人士认为，郑州街道的改造，应该从东、西大街的改造说起。李国庆作为郑州长江置业的董事长亲身见证并为东、西大街的改造和崛起做出了突出的成绩。改造初期，郑州市的东、西大街沿街改造开发150亩地，长江公司中标70亩。众所周知，郑州市东、西大街属于管城区，曾经窄窄的街道两旁是破旧低矮的房屋，看起来很拥挤而且简陋。东、西大街的改造不同于一般的商业住宅的建造，有着巨大的难度，从规划到拆迁再到建造，需要投入的很多。有人说，当初的东、西大街，甚至没有一条真正意义上的道路。2001年4月，长江置业通过周密的市场调研，精心规划设计，首批开发了东、西大街一期改造项目——长江城中城。2002年初，长江公司率先建成三栋商住楼，由于布局合理，

　　今天东、西大街已经车水马龙，旧貌换新颜，道路两边具有鲜明特色的海派民居为郑州增添了一道亮丽的风景。东、西大街的改造成功证明了长江置业的实力。长江置业作为最先来到郑州开发的房产企业，为郑州人民的居住和生活环境带来了改变，也是浙江的地产企业来河南发展的一个成功范例。这次开发的成功尝试，不仅奠定了他们的信心，也奠定了浙江企业在郑州长远发展的决心。李国庆用他的智慧和勇气为自己赢得了一系列光环:先后被评为2001年河南省房地产业十大风云人物，2003年郑州房地产年度人物等，2005年3月被评为第二届“中国十大杰出民营实业家”，2005年5月被河南省工商联评为“首届河南省十大杰出浙江民营实业家”。

　　二、国际化第三代步行街——大上海铜锣湾广场

　　一个城市的活力与实力，往往会通过一条街区来实现，上海的南京路、北京的王府井、武汉的汉正街，无一不代表着各自所在城市的地位与发展方向。随着商业街功能越来越丰富和多元化，步行街已渐成为一个城市的代言人，成为城市格调与品位的象征。

　　郑州长江置业成功开发东、西大街之后，2001年10月，郑州长江置业、河南华诚房地产联合来自浙江的新钱塘实业共同投资15亿元人民币开发中原标志性商业项目——郑州“大上海铜锣湾广场”。

　　郑州“大上海铜锣湾广场”，位于郑州市核心商业区内二七路、东太康路、人民路所夹的“金三角”核心地带，位居郑州市最繁华的“二七商圈”黄金腹地。东西跨度430米，南北跨度280米。项目总投资额逾15亿元，总建筑面积约28万平方米，占地面积约103亩，是目前中原地区规模最大、最有影响力的步行街商业项目。

　　整个项目由上海商城、金街、银街、展示中心、城市主题广场、酒店公寓等系列项目组成，采用引导国际潮流的第三代步行街设计理念，由多条步行街组成，并融入了诸多的广场、空中走廊、地下停车场等系列配套设施，是一个集购物、休闲、娱乐、饮食、影视、会展、康体、旅游等多种功能于一身的大型购物中心。商业效应将有效辐射中原豫、鲁、冀等地区近2亿人口，建成后将成为中原地区的商业标志及财富制高点，并为郑州乃至中原地区的消费者提供真正“一家逛街，一天休闲，一站购物”的快乐体验，完美诠释都市人时尚、情趣的生活哲学。

　　同时，“大上海铜锣湾广场”作为郑州二七中央商业区的龙头项目和标志性建筑，从城市再造和城市经营的高度出发，在城市中央商业区打造大型商业文化综合体，与未来城市高科技新区郑东新区遥相呼应，向国内外展示郑州现代化商贸城的亮丽风采，将成为全国流通体系建设的一个重要组成部分。“大上海铜锣湾广场”将凭借其巨大的内聚力和辐射力，成为郑州这一全国区域性商贸中心城市皇冠上最亮丽的一颗明珠。该项目先后被授予“国家商业网点建设示范项目”、“河南省旅游景点项目”、“郑州市政府重点工程项目”、“中国商业地产50强”、“2004年最具投资潜力的商业地产项目”和“郑州中央商业区的龙头项目”等一系列荣誉称号。三、搭建江河互通的桥梁——河南省浙江商会

　　从上世纪80年代开始，浙江的商人纷纷来到河南市场“淘金”，如今，20多年过去了，这些来自异地的商人已经在河南这块沃土上落地生根，经营范围涉及各个行业，逐渐成长为河南经济发展中的“参天大树”。据调查，目前浙江籍工商界人士在河南的人数已经达到35万人，累计在河南的投资额已经超过380亿元人民币，其中投资超过10亿元的企业就有4家，投资在千万元以上的就有200多家，年累计创造产值和销售额超过800亿元，同时为河南创造了60万以上直接就业岗位及40万个间接就业岗位，是郑州异域商帮中最庞大的一支队伍。而浙江商人也是出了名的“生意高手”，在郑州的各大批发市场里都占有一席之地。浙江商人在河南经营，难免要遇到各种各样的问题和纠纷，此时，商会的作用就显现出来了。专家认为，商会是企业和政府之间一个不可缺少的桥梁，起着重要的纽带作用。

　　2004年初，李国庆发起的河南省浙江商会成立了。这是全国惟一一家经过政府有关部门批准，具有独立法人资格的省级异地商会。李国庆被推举为商会会长。

　　“地价低，原材料价格低，劳动力价格低，投资回报率高。”这是浙江商人对河南投资环境的评价，李国庆将此戏称为“三低一高”。正是在这种越来越好的投资环境的吸引下，浙江商人纷纷来到河南，形成了新一轮的投资热潮。商会成立后，商会会员单位在河南投资速度明显加快。除了长江置业和新钱塘实业投资15亿元开发大上海铜锣湾广场项目外，中义置业投资7亿元开发了“中义·阿卡迪亚”项目、浙江国泰在郑东新区投入5亿元开发房地产等。河南省浙江商会成了浙江人在河南发展的依托，真正发挥了商会作为政府和企业联系纽带的角色。

　　河南省浙江商会成立两年来，对内充当信息交流的平台和个体协调的角色，对外直接牵线招商引资。在短短一年多的时间里，会员单位从成立时的110家，发展为423家。商会利用自身优势先后组织了30多批有实力的浙江企业集团到河南各地考察项目，并成功组织了11次招商引资活动。对郑州、开封、济源、商丘、漯河、洛阳等地进行了不同程度的合作投资。2004年6月11日至15日，河南省浙江商会积极配合河南省政府到浙江省开展旅游招商引资活动，联系和组织了浙江39家集团公司参与，并签约68亿元人民币；2004年9月河南省浙江商会帮助济源市人民政府在浙江宁波、温州招商共签约意向合同31亿元人民币；2005年6月上旬浙江商会配合濮阳市人民政府在浙江萧山、台州招商，成功的完成了合作意向签约33亿元人民币，目前已到位资金7亿人民币；2005年12月3日至6日，开封市人民政府和河南省浙江商会共同合作在浙江台州、萧山的招商成功完成37.78亿元的合同意向签约项目。2005年12月6日，由河南省人民政府主办，河南省商务厅承办的河南浙江经济技术合作项目洽谈会在杭州举行，河南省浙江商会会长李国庆为团长的商会代表团，配合省政府招商活动，一切费用全部由商会自己负责，受到了省政府的高度赞扬。商会共联系合作项目39个，总投资75.55亿元，项目涉及房地产、机电、物流、石油

　　“架起河南和浙江两地之间经济发展的桥梁。”这是李国庆会长对浙江商会作用的定位之一。而事实上，河南省浙江商会成立后，已经利用其自身的影响力，为河南引来近百亿元的“浙资”。为河南的企业找资金，为浙江的资金找项目，实现了河南、浙江经济的共同发展。

　　采访结束，李国庆告诉记者:“‘十五’期间，河南投资环境的变化是吸引我们浙商来郑州投资的重要原因。几年来，河南先后出台了一系列的政策措施，扩大民营企业的投资领域，降低了民营企业准入的门槛，吸引了外来投资商的目光。”

　　赵艺明

　　河南省浙江商会李国庆会长

　　位于郑州市中心的“大上海铜锣湾广场”侧面图