个人房贷今起可享固定利率

　　建行推出三种期限信贷产品

　　个人房贷今起可享固定利率

　　整体利率：5.64%-6.48%

　　本报讯(记者/凤飞伟)本报曾报道了深圳有银行将在近期推出个人固定利率房贷(详见1月11日B01版《固定利率房贷近期将现深圳》)，昨日，中国建设银行住房金融与个人信贷业务工作会议在深圳召开，会上作出决定:今天在深圳正式向社会推出个人住房贷款固定利率新产品，产品分3年期、5年期和10年期三种。每一档产品利率各不相同，整体利率定在5.64％至6.48％之间。

　　据了解，此次推出的三个期限档次产品利率各不相同，其中3年期产品的利率在5.64％至6％之间，5年期的利率在5.76％至6.12％之间，10年期的利率在6.12％至6.48％之间。银行将根据借贷人的诚信等多方面因素来确定具体利率。

　　据介绍，建行此次在深圳试点推出的三档固定利率房贷产品，除利率固定外，还具有还贷期限固定、贷款利息支出固定的特点。同浮动利率房贷一样，贷款人也可以选择等额本息或等额本金的还款方式。

　　此外，建行有关负责人还表示，该行的固定利率房贷产品可和浮动利率房贷结合。例如，贷款人贷款10年，可以在前3年采用固定利率，后7年采用浮动利率。在每个固定利率期满以后，贷款人有权根据当时的利率水平重新选择利率确定方式，既可选继续固定利率贷款，也可选择浮动利率贷款。不过，在利率固定期内，客户如有提前还款的需求，需要交纳一定的违约金。

　　关联

　　光大银行上海分行推出固定利率房贷产品

　　本报讯1月18日上午，光大银行上海分行已经推出固定利率房贷产品，共有5年期以下(含)和5年至10年两档期限的产品，利率分别为5.94％和6.18％。

　　据悉，光大固定利率房贷申请对象只限于贷款期限在10年以下(含)的一手房贷。另外，一年以内提前还款，将收取提前还款额的3％作为违约金。据记者了解，目前光大银行深圳分行尚没有接到总行通知，推出固定利率房贷产品尚需时日。

　　凤飞伟