2005年广州十大明星品牌候选盘巡礼(排名不分先后)

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　　碧桂园假日半岛

　　碧桂园假日半岛位于花都王子山原生态圈，处于广州新白云国际机场板块休闲度假生态区，西南倚8000亩碧波荡漾的天然水库，东北全拥旅游度假胜地王子山度假区。至市区环市路金融商业中心的车程时间约40分钟，而沿山前旅游大道直达白云国际机场则只需约15分钟的车程，沿广清高速接驳京珠、广三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市。

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　　汇景新城

　　位处广园东路高校区的汇景新城，占地130多万平方米国际豪宅社区。以“人·自然·都市”完美结合的现代国际生活理念，塑造出都市中心别墅生活环境，既有都市的繁华快捷，又兼享青山绿水的宜人景色，生态化、智能化、国际化的社区。汇景新城以超前的理念，创造国际化标准的居住方式和生活潮流。

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　　凯旋新世界

　　凯旋新世界位居天河中心区中轴线上，是珠江新城的首席中央居住区，处于广州城市的正中心。在近11万平方米的土地上，中心花园面积达48000平方米，另有2座宽阔天桥横贯南北，将整个社区相连。5米高的生活平台使住户远离喧嚣，脚下是繁华城市心脏地带，更能拥有宁静而祥和的生活空间，拥有高一点等的享受！

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　　岭南新世界

　　岭南新世界位于白云大道北段，占地105万平方米，总建筑面积178万平方米，规划户数15000户，入住居民近6万人，分8期开发，在组团SUNNYHOUSE里增添了更多人性化设计：全部楼栋南北朝向，让各家各户都可以享受温暖的阳光照射。户型方正，饭厅和客厅按黄金分割比例设置，超大阳台，房内设有270度法式飘窗等。周边配套的成熟完善。

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　　翡翠绿洲

　　广园东锦绣香江翡翠绿洲是广州CBD生活圈首个高品质泊岸别墅社区，是二十一世纪“新社会阶层”的理想居住典范。翡翠绿洲以超低密度设计，因山就势，错落有致，打破平原式建筑，追求半山和坡地别墅的高低起伏和地势感；每户都拥有私家湖岸线、码头或台阶式空中花园，极力营造曲径通幽的亲水意境和一流的居住环境。

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　　金碧御水山庄

　　金碧御水山庄位于广州北部著名的

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　　珠江帝景

　　珠江帝景的主力产品为克莱国际公寓灏景轩约400套及鸣泉大宅鸣泉轩组团约60套，主要格式有：四房二厅、五房二厅，主服空间分离，尊尚品位流露于外；户户落地观景大飘窗，御览无边美色；“三级递进式”接待服务，彰显尊贵人生。专家预测，未来5年，珠江帝景作为广州金融、文化中心圈和CBD中央经济圈的优质生活平台地位重要性将日益突显。

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　　托斯卡纳

　　托斯卡纳位于广州北部的新广从公路东侧、东平红路水库西侧，南湖国家旅游度假区内。该项目规划总占地面积超过100万平方米，多家知名设计单位强强联手设计。项目整体将突出异国风情，以地中海意大利托斯卡纳地区风情特色为主题，贯穿整个小区建筑园林。规划设计了第四代豪宅三大系列产品：叠拼庭院、扩拼洋房、错拼别墅。

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　　东方夏湾拿

　　东方夏湾拿花园位于广州的香格里拉－－从化，依傍流溪河畔，周边环境优美，一河两岸山清水秀，自然生态保持良好，超过80％的绿色植物覆盖率。花园内有大面积郁郁葱葱的竹林、百年荔枝果树及风光旖旎的凤山。社区采用国际大师的规划设计，融合南国文化和拉丁风情，以别具特色的配套设施和个性化的生活理念建筑一种全新的拉丁生活方式。

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　　爱都新天地

　　爱都新天地户型种类丰富，从单身公寓到四房大户均有。以亲和健康的概念，将7栋小高层如跳跃的音符，共同舞出整个小区如船行大海的亲水感受；围合式的建筑楼宇。通过“城市山”配合“水滴”的设计概念，创造出整个空间水波纹的完美构图：晶莹剔透的下沉式玻璃广场、韵律十足的假日中心广场、挑高6米近10000m2的风情园林，充分满足了多角度、多层次、多时段的景观需求。

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　　云山诗意

　　云山诗意处于白云区“北优”区域的中心地带，以及白云新城规划的北端居住中心区。每户单位都带有中国传统家庭所喜好的入户花园，增加私密性，整个小区的建筑将延续传统的岭南风格，融合中国琴棋书画的淡雅和古典美，其园林更是以东方的审美观为标准，并带有浓厚的禅意和佛性。部分楼宇首层设前庭和过院，与中心大花园形成相对封闭而又开放的空间。

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　　广州雅居乐花园

　　广州雅居乐花园地处番禺华南板块中央地段，项目总占地面积300万平方米，曾荣获“2004影响中国的三十大社区”、“2005中国十大明星楼盘”等荣誉则是最高的认同，并取得04年广州楼市单盘销售排行榜前三甲的佳绩。历经三年的发展，“欧洲故事”、“挪威森林”、“上善若水”、“花巷”、“峰会”、“邻居”等脍炙人口的居住品牌，使广州雅居乐花园已经成为广州人最受欢迎的楼盘。

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　　南湖半山豪廷

　　雅居乐南湖半山豪廷·纯美别墅总占地约20万平方米，由原生森林及天然湖泊构成，在不破坏周边自然地貌的基础上，采用台地式建筑规划，沿半山坡地规划138套半山坡地式别墅，产品形态以欧陆式建筑风格，户型特点方面，“前后入户花园、私家亲水码头、座北向南”成为广州同类产品中的旗舰标杆。重金打造天湖公园、御溪、中央步行景观带、林涧等，令环境极富立体感、极具观赏性。

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　　雅居乐雍逸豪庭

　　雍逸豪廷位于紧邻花都市政府广场的黄金位置，首期推出的别墅组团－－名门十八，面积由138平方米到475平方米，户型间隔由三房二厅至五房三厅。该产品采用6米中空跃式设计、其中带电梯的别墅设计更为花都首创，尊贵罕有。小区采用全天然石材铺装的9米宽道路，外墙运用独具风情的澳洲的砂岩的雕刻，铺张而繁多的罗马柱、雕塑等细节，昭示出与众不同的生活感受。

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　　隽园

　　隽园位于天河公园西侧，该盘是商场、写字楼和住宅一体的综合项目，共有4栋31层楼宇，6层以上是住宅，总面积约有8万平方米，约728户，大部分能望到天河公园。楼底4层裙楼商业面积约2.2万平方米，1－2层将有大型商场入驻，3－4层裙楼将辟为写字楼。住宅主力户型为80－150平方米三房户型为主。套内动静干湿功能区分明显，保障了主人生活的私密性。

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　　逸景翠园

　　逸景翠园位于广州大道南，临近新城市中轴线，紧靠地铁二号线和三号线。占地面积约40万平方米，建筑面积110多万平方米，107栋小高层和高层楼宇，呈东西排列式分布；超宽楼距设计。建成后将居住9000户、约3万多人。社区内设有公交车总站，广州大道南有十多条公交路线可以抵达市内各区，更有专用屋村巴士抵达宏城广场、白云宾馆、信和广场并接驳地铁站。

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　　元邦明月园

　　该盘拥有全市独有的中空12米的豪华住户大堂，三梯六户的格局，户户开阳，通风采光均良好，户型有40多方的一房、80多方的二房、120方左右的三房至140多方的四房单位，可满足各种层面的需求。小区内将兴建有叠加式动感游泳池，国际标准的篮球场，欧式小区园林，健身室等等，力保业主在一个舒适、动感的小区内健康地生活。

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　　碧桂园凤凰城

　　碧桂园凤凰城的开发规模是目前广州地区最大型的别墅社区。产品种类包括各式洋房单位及数十种不同面积、风格的联体别墅、独立别墅及超豪别墅。以“森林·湖泊·新城市”定位的碧桂园凤凰城，数万平米天然湖星罗棋布，更有连绵起伏的青翠山脉、湖泊与护城河一起形成自然、绿色的保护屏障，是远近闻名的“风水宝地”，享受生活的好地方。

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　　小城之春

　　“小城之春”位于华景新城内，总建筑面积逾4万平方米，由四栋18层小高层楼宇组成。整个小区总户数236户，车位数量为120个。分别有三房两厅两卫、四房两厅两卫及并联、复式单元，均为建筑面积为80多平方米－－200多平方米的中大户型，多数单元带有入户花园，将绿色最大限度地引入家中。“小城之春”定位为“阳光、现代、东南亚风情的中高档精品别院”，成为小而精致的新一代文化型住宅小区。

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　　锦绣香江

　　锦绣香江花园位于广州房地产最热点区域“华南板块”中心地王地段，地理优势得天独厚，环境优美，交通便捷，以及生态湖、半山高尚湖畔豪华会所，规模庞大，配套齐全，户型多样。锦绣香江花园拥有国际最高标准的智能管理体系、国际最先进的物业管理和人文环境，业主们可以尽情享受“好环境、好品质、好邻居、好地段、好配套”的“五好”别墅高尚社区的自然尊贵生活。

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　　美林湖畔

　　美林湖畔花园，坐落于新天河居住中心－－天河东核心地带，位于两大交通动脉－－中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区，优越的自然环境。市政设施基础稳定成熟。周边黄金商圈的“好又多”、“正大万客隆”一应俱全。总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园，由美林基业集团武装联手国内外园林规划大师，精心建造的“现代南亚风情”休闲社区。

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　　帝景山庄

　　帝景山庄位于天河世界大观东侧，为纯别墅楼盘。占地22万平方米。帝景山庄将依自然条件分成两个区，两个区根据其不同的用地条件进行设计，主要开发联排、叠加式、双拼、独立别墅等多种别墅产品。该盘周边为山林山体，景观资源很好。帝景山庄定位为大型都市半山生态纯别墅盘，开发联排、叠加式、双拼、独立别墅等多种别墅产品，总货量300多套别墅。

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　　江山帝景

　　江山帝景拥有广州楼盘最稀缺的前江后山的生态豪宅资源，除了拥有最美的江景外，项目南面更紧靠近5万平方米的原生态自然山体公园。自然山体公园高度超过17层，正对着7栋江山帝景高层豪宅，成为该盘的大型天然氧吧，5万平方米的山顶公园保留原有的完整植物生态系统，茂盛的林木一年四季为住宅提供丰富的负离子，其浓度更是城区的3.15倍。

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　　珠江俊园

　　珠江俊园地处广州天河北华景新城生态圈内，占地5.7万平方米，总建22万平方米，外立面采用S型流线创新规划设计，由10栋28层高层所组成，三梯6户，由100平方米至130平方米的三房二厅至四房二厅组成，户型通风采光佳，方正实用，每户视野开阔，户户对流，推窗见景，保证住户的私密性，且并特设主题鲜明的入户花园；园林设计移步换景，双园林设计、主题式运动配套。

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　　富力桃源

　　富力桃源总建筑面积达85万平方米，初步计划销售价格定位在4000多元／平方米。富力桃源与富力半岛花园一路相隔，与荔湾区也是隔一条短短的增桥。富力桃源所处的地段位置与富力半岛花园非常相似，都有一线的临江景观。

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　　盈彩美居

　　盈彩美居位于东圃珠村中山大道以南，杨桃公园以东，总占地16万平方米，首期规划由19栋现代美学的建筑组成，建筑面积逾12万平方米，匠心独运地采用北高南低的建筑布局和围而不合的组团规划，是天河东超大型色彩精英现代城，是超人气楼盘叠彩园的开发商合景在东圃的最新杰作。

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　　泓景花园

　　泓景花园东临广州交易会新址，西望规划中的世界第一高观景塔和领事馆区；南接新港中路，该盘占地5万平方米，总建筑面积20万平方米，规划建14栋12－32层的住宅，共1700多套。户型面积为56－136平方米，户型种类丰富。其中，南区部分单位将做成公寓，每户设计有双阳台，带有高标准装修，每两层还带有一个公共空中花园。

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　　祁福新邨

　　巨无霸式低密度成熟社区，楼高4层以下，户户南北相向。占地高达12万平方米可容纳2000名学生的符合国际水平的祈福学校更增添了楼盘魅力。二期洋房三房户型具有三大特色：一是大单边设计，一屋双景，面向园林及中心湖双景观；二是客厅大，采用大厅连接超宽景观阳台的设计；三是卧房大，最小的卧房也有10平方米。

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　　江南新苑

　　江南新苑占地10万平方米，运用计算机生态仿真模拟技术，通过气候测试，让家家户户获取充分的通风、适度的阳光与舒适的气压。大量运用的最新科技手段，“使物尽其用”、“变废为宝”，充分借助自然资源，营造生态社区。让人与环境、空间与景观、时尚与趣味、传统智慧与未来文明，自然融为一体，让人们的都市生活超越于梦想。

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　　保利林语山庄

　　保利林语山庄位居广州科学城开创大道北，处于科学城生态保护区内，距离市中心仅20分钟车程，是首个在科学城推出的别墅项目。坐拥天麓湖畔，罗岗香雪步行可至，业主可尽享自然之大美。在开发区内，世界500强中的83家企业经已进驻，集中了广州80％的知名企业。如此浓郁的高素质人文氛围，齐聚了中外高新科技人才、管理高层、专家学者、儒商新贵。

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　　保利花园

　　保利花园，是2000年度国家小康住宅示范小区，位于广州市海珠区工业大道中，占地面积约22万平方米，总建筑面积50余万平方米，园林舒适自然，建筑优雅现代，在1999年12月，该小区被建设部列为“国家康居示范小区”评选范围。2003年6月，小区全优通过了建设部检查小组的各项检查，正式成为“国家康居示范小区”。

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　　合和新城

　　合和新城坐落于广州市花都区迎宾大道与镜湖大道交接处，首期开发1100亩，总建筑面积129.2976万平方米，容积率1.6，绿化率35％。规划建有别墅、洋房，酒店、物流、写字楼等。其中洋房住宅产品有一梯四户和一梯六户，单元面积150－230平方米，主力为三房两厅。联体别墅建筑面积约300平方米，花园面积50－70平方米。一期洋房280套，联体别墅48套。

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　　广州富力城

　　广州富力城座落于广州白云区平沙地段，位于机场高速公路平沙站出口处。项目总占地面积38万多平方米，其中住宅面积475408.7平方米。小区共分南、北两期开发，规划户数达到4785户。由汉森国际设计公司负责设计。户型由二房至四房不等，楼宇首层架空，为十八层小高层，每户均有入户花园，有部分单元采用跃式设计。

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　　盈隆广场

　　项目位处广州市珠江新城中轴北端入口门户位置，为黄埔大道和珠江大道交汇，往来交通便利；西临城市广场，南望B地块街坊中心园林广场，城市环境景观优越；北面获得体育路已成熟完善的商业配套支持，兼得珠江新城中轴未来全面发展的超5星级酒店和各项高端商务服务配套便利，项目作为“门户地标”优势显著无出其右。

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　　富力天河华庭

　　该项目地处广州天河北CBD核心商圈，位于林和东路和林和东横路交汇处，北望广州火车东站、将军山及白云山。占地25183平方米，由5栋24－29层的住宅和1栋18层的写字楼组成，定位为设计高品位、建筑高质量的精品楼盘。

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　　金海岸花园

　　金海岸花园小区内配套成熟，总占地面积达8万平方米，市桥东郊大型楼盘，规划布局较好，绿化和水景较有特色，社区生活圈雅。以西有多个楼盘，社区生活圈正在形成。按照现代园林艺术进行绿化设计，以中心公园绿化和林荫道、水道为主，注重住宅间的绿化和景观布局，配合人行道硬地绿化等手法，为住房创造优美自然的生态环境。

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　　富基广场

　　富基广场是广州市最大的旧城改造项目，占地15万平方米，建筑面积将近100万，本期最高32层，其主推户型为67～92平方米的两房单位，基本上占到7成，另有少部分40平方米的一房、35平方米的单身公寓以及三十几套149平方米的四房单位。一期占地5000平米的下沉式花园，由贝尔高林公司打造，在楼盘林立的老城区，大规模的花园具有相当的吸引力。

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　　南沙滨海

　　南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保健、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。总建筑面积约16万平方米。洋房采用独特的蝶型设计使每个单位的厅和绝大部分的房都能望到海景，建筑、园林设计为澳洲黄金海岸风格。引入澳洲“mall”概念悠闲阳光商业街，生态恒温泳池，及珠三角地区首创25米宽(最宽处达100米)2公里长运河。

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　　星汇雅苑

　　星汇雅苑位于珠江新城东部，占地1.8万平方米，总建筑面积为5万多平方米，围合式布局，是目前珠江新城中稀有的以中小户型为主的楼盘。小区规划的所有单元全部跃式设计，南北对流，北望中心园林，南望骏逸苑，还带有大型的空中花园。东面1栋18层小高层则有47平方米的一房一厅单位，南向设计，还能侧望园林景，该园林以园林泳池作为主要元素，建设成优美的热带风情园林。

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　　金海湾

　　总占地2.4万平方米，建筑面积约13万平方米，3座塔楼顶层各有一套三层高的空中别墅，面积约1800平方米。首层架空园林，共316户。

　　位于滨江东中心地段，背靠人文气浓厚的中大园区，紧邻中大北门广场和滨江绿化一带，揽一线江景，地理位置优越。装修豪华，户型大气，每户都送室内私家花园。

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　　中海观园

　　位于珠江新城东部核心居住区，占地近两万平方米，规划为6栋高层景观建筑。南向可观社区别致园林及部分珠江公园园景；东北可享都市景观；全部为三房单位，面积从138平方米到148平方米。主要有两种户型结构，特点都是客厅开间有4.5米，并有联体大平台设计，连接客厅、次卧，不同的是一种带入户花园设计，一种是主卧带弧形大窗，大平台还与主人房相通。

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　　海伦堡

　　广州海伦堡延续中颐集团的“生活即美学”的开发理念，打造欧洲水岸城堡特色的社区。首期21栋小高层，在水岸规划上以半岛水岸的全新规划理念为设计点，以湖景和堤岸绿化连接南北分布的三个半岛，两万平方米的水域贯穿整个社区。一梯四户、工字形结构或改良的蝶型结构；80－120平方米二房至四房等多款户型；间隔方正，南北对流，大飘窗、大阳台设计；50米超宽楼距。配套设施齐全。

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　　力迅·上筑

　　力迅上筑位于珠江新城东区L9区1－4地块，总用地面积27452平方米，总建筑面积110522平方米，包括小学和幼儿园的公建设施，仅3.217的低容积率为本项目提供了同区域产品难以比拟的舒适居住环境。项目充分尊重“Lessismore”的设计原则，注重建筑语言与使用功能的相关性，摒弃了多余的装饰元素，体现出简约气质、现代质感和鲜明个性。

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　　锦绣生态园

　　锦绣生态园位于大夫山森林公园脚下，业主可以大力地呼吸到洁净清新的、很有氧份的空气。该项目又一亮点即：广州新火车站选址番禺钟村石壁地区并将在今年内正式动工兴建，2007年完工，2008年投入使用。为了配合番禺地铁线也将与火车站“接轨”，锦绣生态园因此而成为坐享火车站与地铁“双料”独特概念的楼盘。

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　　江南世家

　　江南世家位于广州市北部两大“绿肺”白云山、帽峰山之间的南湖国家级旅游度假区内，拥有得天独厚的自然环境，总占地逾54万㎡，总建筑面积达到5万平方，环抱4万m2的天然活水湖，区内160幢尊贵雅致的别墅，全部依山顺势而建，湖景山景尽收眼底。在开发的过程中始终坚持“与自然和谐共处”的开发理念，并倡导“同质而居”的社区文化，致力于建立一种和谐共处的精神文脉。

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　　名盛广场

　　名盛广场，北京路首个以“国际购物乐园”为定位的特色购物中心。其商场临街面宽达52米，坐拥数十万日人流量。商户组合以国内外品牌旗舰店、形象店为主力，汇聚八方客流，创造无限商机！

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　　万科·蓝山

　　万科蓝山占地8万平方米，位于广州著名的高尚住宅区—南湖板块同和路上，毗邻广州市肺白云山，背靠林科所的山顶公园，空气指数和生态环境一流，被誉为万科建筑代表作，该项目集中了万科集团建筑研究中心最新的建筑研发成果，更是融入了西班牙风格的创新产品。锐意创建新型院落式小区，建筑类型丰富、合理的组合，可创造和谐的邻里关系、营造适度的私人空间、提供不同的风景情趣。

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　　光大·榕岸

　　光大·榕岸位于新滨江板块，占地5万平方米，拥有一线江景，毗邻光大花园，是光大地产“光大城”计划中的另一个重要成员。，光大·榕岸的社区内除了一线江景外，还有榕景、园景；双地铁交接的沙园站出口已经开工，接驳内环路A、B线双入口及工业大道快速路，交通便捷。另外，光大·榕岸的江岸景观工程已完成，珠江两岸光亮工程等四大景观工程今年将陆续完成。榕岸“开启中产江景生活新时代。

　　2005年广州十大明星楼盘候选盘选票(排名不分先后)

　　2005年第八届广州十大明星楼盘评选活动，将继续秉承“权威、公正、广泛”的原则，充分发挥市场的透明机制，全面扎根消费者土壤，并以全国的视角俯瞰广州地产大势，为中国地产发展寻找并树立旗帜，“群雄争霸”是本届“十大明星楼盘”评审的最大特色。我们诚恳地邀请广大读者踊跃参与，为您心目中的“十大明星品牌企业”投上一票。

　　凡参加2005年度广州十大明星品牌企业投票的读者，均有资格参加抽奖活动。奖项如下：

　　一等奖：现金5000元(1名)

　　二等奖：现金2500元(2名)

　　三等奖：现金1500元(4名)

　　四等奖：免费赠阅一年的《南方楼市》报(100名)

　　来信请寄：广州市广州大道中289号南方日报南方楼市编辑部