香港著名房地产服务机构仲量联行本周发布的研究报告称，广州家庭财富增长及中产阶级的崛起已成为楼市的重要支撑。由于广州市民人均可支配收入的增长幅度大于房价增幅，住宅市场的发展将因此而得到巩固。
仲量联行根据珠三角宏观经济迅速增长的趋势得出上述结论。广州城市人口可支配收入从1994年的9038元增长到16884元，同期银行储蓄则由3380亿元增至16190亿元，升幅近
四倍。仲量联行大中华区研究部主管曾纪崇表示，广州的高收入阶层薪酬升幅尤为显著，中产阶级正逐渐形成。中产阶级的增加和家庭财富的增长，则在长远上有助于巩固住宅市场发展。
仲量联行方面称，从2000年至2004年，广州市民可支配收入的增长幅度达到21％，领先于16％的房价增幅，因此市民对住宅的负担能力整体处于上升状态，同时刺激了对高端住宅的需求。反映在住宅消费层面的则是，一、二手住宅买卖旺盛。从2000年起，广州住宅销售两平均每年上升17％，二手住宅市场也在扩大，由原来的不足20％增加到占总住宅市场的近五成。
仲量联行认为广州市民特别是中产阶级的可支配收入未来还有较大的增长空间，将继续巩固楼市的市场基础。曾纪崇还表示，广州发展商正加紧兴建住宅来应对市场需求，五年来广州住宅市场的平均投资增幅接近10％，以满足初次置业楼盘及高端住宅的需要。王昊
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漫画：赵晓苏
