婚前买房属个人财产 婚后“抵押”夫妻共担

　　2001年1月，小王用父母的钱购买了一处房产，已与原房主签订房屋转让协议，但当时因故没能办妥房产证。当年2月中旬，小王与张女登记结婚。因资金紧张，2月下旬，小王向张女借款1万元，并以小王的名义办理了房产证。

　　2003年底，小王以上述房产作担保，办理了2万元3年期贷款，款项用于日常开支。

　　现在小王要求离婚，那么，上述房产和债务该如何分配？

　　说法：

　　房产证于婚后办理，并不影响房屋的所有权归属。该房屋应视为小王的婚前个人财产。

　　3万元贷款，如果确实是用于了夫妻共同生活，那么，依法应由双方均担。

　　婚前，小王借张女的1万元钱，在离婚时应对张女作出价值相当的补偿。

　　男友取走10万现金不宜定性为“盗窃”

　　王小姐与张某在没有领取结婚证的情况下一起生活了5年。现在张某另有新欢，在王小姐毫不知情之下，将王小姐名下的存款支取了10万元与她人私奔。

　　王小姐想以盗窃罪报案，不知是否可行？

　　说法：

　　王小姐与张某共同生活5年的行为，属于同居行为。

　　张某擅自取走王小姐名下10万元的行为，不宜定性为盗窃。王小姐可通过民事诉讼的方式，让法院来对双方同居期间的财产问题进行处理。

　　本期嘉宾 关欣(湖北金卫律师所)通讯员 方芳 记者 金文兵