神秘公司5.1亿夺京城工体热地 位置优越属绝版

　　1月23日下午，随着高置投资有限公司5.1亿元价格的报出，京城几十家开发商围绕北京朝阳工体4号院地块上演的162轮竞价争夺战终于落下帷幕。

　　北京土地整理储备中心的工作人员告诉记者，朝阳区工体北路4号院是北京2006年交易成功的第一块地，该地块占地面积22773平方米，规划建筑面积为46300平方米，规划用途是住宅及配套建设用地，起始价为24707.8万元，该宗地的竞买申请截止时间为1月20日15时

　　该宗地块自公布出让公告后，包括富力集团、新华远、SOHO中国等在内的20多家有实力的房地产开发商，以及倡导集资建房的于凌罡都纷纷表达了对该地块的浓厚兴趣。但在业内不甚闻名的高置投资有限公司最后却以5.1亿元的高报价在这场争夺中胜出，记者向北京土地整理储备中心的工作人员了解该公司的详细情况，但储备中心却以"这个不方便透露"拒绝回答，截至记者最后发稿，尚未找到有关高置投资公司的详细资料。

　　据一位房地产开发商介绍，该宗地块做公寓风险最小，如果做商业，由于培养人气还需要时间，加上该地段的人流也正在向外走，风险会加大，应该定位为"城市综合性建筑项目"。现在这块地被定位为"住宅及配套"，而且最后以5.1亿元的总价卖出，摊下来每平米的价格高达1万多元，再加上后期建设的投入，这无疑意味着此宗地块的开发商将承担极大的资金压力。

　　据悉，工体北路4号院位置极其优越，在东三环北路以内，长虹桥西南角，北临盈科中心、太平洋百货和兆龙饭店，南接富力·爱丁堡住宅小区，这样条件的地块在北京已属绝版，因此工体4号院自推出后在土地市场就十分引人注目，上市短短几天中报价就被连续刷新。

　　7家开发商参与角逐 李泽楷5.1亿元吞下工体4号

　　“又是天价！简直疯掉了”，当北京市土地储备中心交易部部长叶向忠手中的竞价槌在5.1亿的价位上落地后，记者身旁的一个开发商发出这样的感叹。

　　2006年1月23日，北京朝阳区工体北路4号院住宅及配套建设用地(以下简称工体4号地)，经过一个小时的激烈公开竞价后以5.1亿元的高价被李泽楷旗下的盈科大衍地产公司下属企业高置投资有限公司拿走。虽然叶向忠竞拍前，曾以“虽然今天北京的气温很低，但是室内的温度依旧很高，因此大家在竞价时不要头脑过热”来告诫昨天参与竞拍的开发商，但是2006年京城土地第一竞拍依旧以“天价”收场。

　　京城土地三块已经挂牌 于凌罡紧盯工体北路4号

　　1月9日，北京市土地整理储备中心三块地进入土地公开交易市场，通过挂牌的方式出让土地使用权。截至下午15时已有两块地被人叫价。京城合作建房的首倡者于凌罡有意参与争夺已被叫价的工体北路4号院用地。

　　来源：上海证券报