富阳里山人要做拆房业的高手

　　湘湖休闲文化项目，2006年杭州世界休闲博览会一个重要组成部分。“砰!砰!砰!……”伴随着巨响，项目拆迁范围内的一栋栋旧楼房轰然倒下。这次，扛下重任的依然是富阳里山人。“2.3万平方米，我们两个月不到就完工了。”该镇何村联合拆房有限公司老总戴荣华骄傲地说。

　　老城区旧城改造、城站火车站改造、西湖西线景区改造……这10多年来，在杭州的

　　拆房拆得像“庖丁解牛”

　　里山镇的拆房业起步于上世纪80年代初。“扛着一把榔头行走杭城”是当时里山拆房人的生动写照。

　　然而经过20多年发展，里山的拆房队伍日益壮大。现在全镇有正规拆房公司100多家，从业人员2500多人，承接的单笔业务金额也从几万蹿升到上千万元。全省旧城改造、道路改造及房屋拆迁等重点工程，一半以上都由里山人完成拆房重任。

　　六层以上的高楼，拆迁难度大、要求高，是业内公认的“硬骨头”，持有杭州市一级资质证书的公司才有资格拆迁。“现在全杭州有这证书的一共才31家公司，其中有一半都在里山。”夏林彪说，安全拆房，里山人可是省里的头块牌子。

　　很多人觉得拆房是简单事，抡起榔头砸就是。“其实不是这样的。”从事拆房业10多年的戴荣华说，拆房的技巧其实比造房讲究，拆房得拆得像“庖丁解牛”，“怎么避开绿化，避开电线，避开自来水管，每个细节都很重要。”没图纸，又要保证安全，全靠丰富经验，现场踏勘，技术保障。在实践中摸爬滚打的里山拆房人，每个都有绝活。掌握着从拆前现场勘探到拆墙、倒墙等一系列娴熟的技术操作规程和科学的施工管理办法。

　　对手多了，赚头少了

　　“不过，现在竞争对手多了，赚头却比以前少了。”说起如今僧多粥少的市场行情，国富村新时期房屋拆迁有限公司老总，里山最早注册成立拆房公司之一的夏林彪，直感叹生意难做。

　　“过去，很多人觉得这个行当危险、费力，所以里山人吃到了‘头口水’。”可这几年，省内外的拆房队伍猛然异军突起，夏林彪说，就连前几年帮里山人打工的四川、安徽人都单干了，一个个成立拆房公司，而“隔壁邻居”桐庐也一夜之间冒出二三十家同行。“现在，一个拆迁项目常常是三四十家拆房公司去竞标，激烈啊！”

　　而令里山人颇感压力的是，不断增加的拆房成本。“现在拆房早不是简单的手工作业了，而是讲安全的机械化作业。”在里山，有实力的拆房公司都购置了挖掘机、推土机、井字架、安全网和清淤机等专业机械化拆房设备，而光是购买一台国产挖掘机就要上百万元。

　　生存危机联手化解

　　市场竞争激烈，生存危机如何化解？“必须走出去！”不断扩大业务范围，走出杭州，走出浙江，成为了里山百余家拆房公司的共识。“必须联起手！”一些“大单”工期紧、难度大，大家一起干，省时间也省开支。如今的里山人已成功转型，从相互竞争改走“联合之路”。“抱团”拆迁已成为许多拆房公司的选择，大家就互通信息，联合竞标。“必须多元化！”在承揽拆房业务同时，里山镇一些拆房公司也开始注重扩大业务范围，延伸拆房产业链。凭借自己拥有的设备，有的干起基础挖掘、废土清运等基础工程，有的则做起废旧物资的买卖，皆获益颇丰。

　　然而，联合起来打品牌依然是产业发展的必由之路，该镇有关负责人表示，目前镇里拆房公司经营实力悬殊不大，可考虑成立一个拆房行业协会，整合全镇拆房实力，加强同盟协作关系，在拆房市场形成强有力的品牌。(通讯员程晴富阳记者站夏叶锋记者宓路平 杭州日报)