本报讯（记者李晓林）作为我市一项重大招商引资项目，新华广场主体完工，随着投入运营日期的日益临近，广场周围的部分门市商铺的出租出售价格开始飚升。这个现代化的大型商业中心是否能催生新商圈？多数市民仍持观望态度。
继大福源超市建成带动了我市西部的经济圈后，新华广场无疑为古塔区商业发展又注了一针“强心剂”。根据市商业局提供的我市5年——10年商业发展规划，我市城市商业中
心的范围是北起火车站前的延安路，南到南宁路，东起广东街，西到人民街，面积近1．5平方公里。区域商业中心共规划8处，新华广场被囊括在城市商业中心之中，而林西街步行商业街也是我市重点完善的11条步行街之一。
昨天记者走访了新华广场周围的宜昌路、三保一路、人民街的部分门市商铺，多数都已出租出兑，开门做着生意：服装店、摄影城、超市、药店、饭店等等一应俱全。据宜昌路三段一儿童服装城的老板说，这里的门市去年租金还是每年3．8万元，今年则涨到了4万多，几个月时间涨了几千元。出售价格由5000多元／平方米涨到7000多元／平方米。据锦华工商所的李副所长介绍，自从新华广场完工后，这个月宜昌路三段已有两处门市房租了出去，其中一位办理手续的业主说，门市房一年的租金价格比两个月前贵了1万元。
新华广场开业后，是否会增加客流、带动周围经济的发展，目前仍有不少市民还在观望中。位于新华广场“后身儿”的三保一路上还有部分闲置的门市房，据该门市的开发公司介绍，这些门市2000年就开发了，每平方米的售价为6000元，少人问津，虽然有人有意投资，但总是抱着等开业后再看看的想法。人民街三段一家超市的老板说：“我家超市旁边的服装店，近百平米的面积租金只有3万元，目前没有涨价的迹象。”当记者询问广场开业，会对他的生意产生冲击，会不会考虑把房子出租出售时，他说，好在这房子是自己的，如果广场开业后，生意做不下去，房价还能涨点的话，再定价也不迟。
