2006新春新房大盘点

　　江宁颐家春天

　　2000元/平方米

　　项目地址：江宁区禄口镇来凤路南侧、机场高速路西侧、文轩路东侧

　　开发商：南京盈嘉恒升实业有限公司

　　项目类别：住宅

　　交通：雨铜线

　　主力户型：118平方米

　　交付时间：2007年1月

　　记者点评：该项目价格低，但距离市区比较遥远，公共交通不是很方便。

　　江宁西苑·阳光翠庭

　　4200元/平方米

　　项目地址：江宁区东山镇天印大道1089号

　　开发商：南京市江宁区天印房地产开发有限公司

　　项目类别：住宅

　　交通：101路、南金线

　　主力户型：41至179平方米

　　交付时间：2007年6月底

　　记者点评：该项目空间利用率增大，满足一部分购房者的需求。在东山镇诸楼盘中，价格较高。

　　江宁托乐嘉·街区

　　3600元/平方米

　　项目地址：江宁经济技术开发区将军大道9号

　　开发商：南京新城置业发展有限公司

　　项目类别：住宅、商业

　　交通：105路、105区间

　　主力户型：30至60平方米单身公寓，100多平米三房

　　交付时间：未定

　　记者点评：托乐嘉·街区靠近南航江宁校区，其中单身公寓有精装修及简装两种。

　　江宁山水方舟

　　3400元/平方米

　　项目地址：江宁区东山镇宏运大道以北、秦淮河以东以南

　　开发商：南京宏发房地产开发有限公司

　　项目类别：住宅

　　交通：101、102、103、104、106、南金线

　　主力户型：92平方米两房、100多平方米三房、133平方米四房

　　交付时间：2006年底

　　记者点评：该项目将于2006年1月8号开盘，目前已开始接受预定。

　　江宁天地新城

　　3800元/平方米

　　项目地址：江宁区岔路口金盛路299号

　　开发商：南京天地房地产开发有限公司

　　项目类别：住宅

　　交通：106路、316路

　　主力户型：酒店式单身公寓30、40平方米，住宅100多平方米

　　交付时间：住宅2007年6月，酒店式单身公寓2007年10月

　　记者点评：项目周边交通还算便利，生活设施也较齐全。

　　江宁魔方4.8

　　4800元/平方米

　　项目地址：江宁区东山镇秦淮新河以南，上元大街以北

　　开发商：南京江天盛德房地产开发有限公司

　　项目类别：住宅、商业

　　交通：101、102、103、104、南金线路

　　主力户型：50多平方米

　　交付时间：2006年10月

　　记者点评：该项目户型多为挑高小户型，主要依靠东山镇上的生活配套及交通，价格较高。

　　江宁东郊小镇

　　3300元/平方米

　　项目地址：江宁区麒麟镇宁杭公路以北，沪宁高速公路以南，锦绣花园以东

　　开发商：百胜麒麟（南京）建设发展有限公司

　　项目类别：住宅

　　交通：121、123、南汤线、游5

　　主力户型：103平方米、121平方米三房

　　交付时间：2007年10月

　　记者点评：该项目是以毛坯房的价格卖精装修的房子，性价比上有一定优势。

　　江宁挪威森林

　　3500元/平方米以上

　　项目地址：将军大道33号

　　开发商：南京华辰房地产开发有限公司

　　项目类别：住宅、商业

　　交通：105路

　　主力户型：现房95至191平方米，期房91、110平方米

　　交付时间：2007年5月

　　记者点评：该项目目前外立面已经完成，本身有一部分商业区，目前周边的生活配套设施还不是很全面。

　　江宁银河湾花园

　　3500元/平方米

　　项目地址：麒麟镇宁杭公路以南、悦民东路以北

　　开发商：南京华光房地产开发有限公司

　　项目类别：住宅

　　交通：55路、309路、314路

　　主力户型：80平方米至200多平方米

　　交付时间：2007年上半年

　　记者点评：该项目离公交车站步行不到5分钟路程，主要依靠周边的生活配套。

　　城南枫情国度·尚园

　　4600元/平方米

　　项目地址：雨花南路46号

　　开发商：南京名家房地产开发有限责任公司

　　项目类别：住宅

　　交通：100路、地铁1号线

　　在售户型：91平方米、109平方米

　　交付时间：2007年10月

　　记者点评：该项目目前只有两类户型在售，交付时间也比较迟

　　城东栖霞天韵

　　5500元/平方米

　　项目地址：栖霞区迈皋桥71号

　　开发商：南京栖霞房地产开发总公司

　　建筑类别：住宅

　　主力户型：100至140平方米

　　交通：8路、30路、54路、40路、24路、72路、53路、76路、64路、802路

　　交付时间：2007年12月

　　记者点评：交通便捷，周边有好又多、苏果两个大型超市及银行、菜场、医院、饭店、学校等，生活便利。

　　城中金轮国际广场

　　未定

　　项目地址：鼓楼区乐富来广场西侧，金鹰国际广场北侧

　　开发商：南京金轮房地产开发有限公司

　　建筑类别：商住楼（高层）

　　主力户型：50至90平方米

　　交通：3路、5路、9路、18路、地铁一号线、地铁二号线等

　　交付时间：2007年记者

　　点评：位于新街口商业圈，商业氛围浓厚。

　　河西南京欧洲城

　　5000元/平方米

　　项目地址：建邺区江东南路与纬八路交界处东北

　　开发商：江苏信达置业有限公司

　　项目类别：住宅、商业

　　交通：41、92、306、57路等

　　在售户型：95平方米至170平方米

　　交付时间：2006年下半年

　　记者点评：该项目临近奥体中心，周边公交路线还比较多，但班次之间间隔时间长。

　　河西奥体韵动汇

　　5280元/平方米

　　项目地址：新安江街99号，庐山路128号

　　开发商：南京欧瑞房地产开发有限责任公司

　　项目类别：住宅

　　交通：134路

　　在售户型：30平方米至70平方米

　　交付时间：2007年3月

　　记者点评：该项目又名奥体韵动汇，是精装修酒店式公寓，价格比较合理

　　河西嘉业阳光城

　　5400元/平方米

　　项目地址：奥体大街与黄山路交界处

　　开发商：南京圆通置业发展有限公司

　　项目类别：住宅

　　交通：129、133、110路

　　主力户型：130平方米

　　交付时间：2006年12月底

　　记者点评：该项目年末推出一批特价房，4300多元/平方米起售

　　河西奥体新城木樨园

　　5000元/平方米

　　项目地址：奥体新城A2地块

　　开发商：南京奥体建设开发有限责任公司

　　项目类别：住宅

　　交通：地铁1号线、306、57路

　　在售户型：96平方米、120平方米、150平方米

　　交付时间：2007年年中

　　记者点评：该项目的多层住宅多在五层以下，价格在目前河西来讲比较低。

　　城东凯祥花苑

　　9800元/平方米

　　项目地址：白下苜卫街

　　开发商：南京凯润房地产开发有限公司

　　项目类别：住宅

　　交通：游1路、55路、51路、29路、5路、59路等

　　主力户型：50至150平方米

　　交付时间：2006年年底

　　记者点评：该项目周边生活配套齐全，交通比较方便，但价格较高。

　　江北盘龙山庄

　　1900元/平方米

　　项目地址：浦口盘城镇丁解（公交线丁解站）

　　开发商：南京鼎业房地产开发有限公司

　　建筑类别：住宅（多层）

　　交通：盐葛线、浦葛线、鼓扬线

　　主力户型：80至90平方米

　　交付时间：2006年底

　　记者点评：交通较为便捷，价格偏低，环境污染较为严重、生活配套不全。

　　江北天润城

　　2501元/平方米

　　项目地址：浦口区沿江大街京新路628号

　　开发商：苏宁地产南京天华百润发展有限公司

　　项目类别：商业/住宅（高层，小高层，多层）

　　交通：131、132、136、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦线、中六线、汉六线

　　主力户型：74至120平方米

　　交付时间：2006年8月底

　　记者点评：建成后，将是集住宅、商业、休闲、办公于一体的大型社区，在同类房中，价格相对偏低。

　　江北大华·锦绣华城

　　2762元/平方米

　　项目地址：浦口浦珠北路59号

　　开发商：南京大华投资发展有限公司

　　项目类别：普通住宅高层，小高层，多层

　　交通：江汉线、鼓珍线、盐浦线

　　主力户型：80至100平方米

　　交付时间：2006年底

　　记者点评：江北“超级大盘”之一，配套设施齐全，临近大桥交通较为便利、噪音污染严重。

　　《江南时报》(2006年01月28日第十五版)