市民春节逛楼市看的多买的少

　　晨报讯 带上一家老小，去看看自家买的新房建得咋样了，顺便向亲友展示一下装修精美的样板房，这也不啻是南京市民春节全家聚会的一个好活动。记者昨从多家楼盘了解到，由于大量年轻人返乡、市民出游以及观望等候心理的影响，春节前4天去选购新房的客户寥寥无几。

　　只有1/3售楼处正常开放

　　据了解，春节黄金周市民往往既不缺钱、也不缺时间，而且全家看房群体决策效率一般较高，以往也被视为楼市展示、积累客户的黄金周。然而今年却一反常态，选择休市的楼盘明显增多。南京50多家在售楼盘中只有1/3售楼处正常开放，有1/3初四以后陆续开门迎客，还有1/3完全放弃了节日销售市场。为数不多的坚持营业、优惠促销的楼盘多集中在江宁与河西板块。像河西的紫鑫·中华广场、仙林的亚东城、江宁的水月秦淮等几十个楼盘的售楼处，春节期间都正常开放。其中有许多楼盘还纷纷向购房人抛出了诸如“你请客，我掏钱”、“你购房，我送礼金”等一系列的“贺年大礼”，如栖霞建设推出“春节送大礼，购房送三千”活动。

　　楼市来的都是看客

　　南京城东南的楼盘由于环境较好、交通便利，一直受到购房者的欢迎，不过昨天记者在售楼处却感到“丝丝寒意”。在某楼盘的售楼大厅里，记者待了半个多小时，却只见到一两位前来看房的市民，大厅里十分冷清。随后记者又来到江宁，所到的售楼处不是大门紧锁，便是空荡荡的看不到一个看房者。甚至个别楼盘的销售人员也不知了去向。正在某楼盘负责值班的一位销售人员告诉记者，昨天售楼处只来了几位已经入住的老业主，他们也只是路过这里进来逛逛而已，真正的看房人数为零，他说一般要到正月十五以后才会有所好转。携家带口淘房添人气昨日中午，记者在位于新街口闹市中心的一售楼处看到，明亮的大厅中只有售楼小姐一人。她告诉记者，由于该楼盘只剩4套房，因此没有推出新的优惠活动，但是长假中依然有新客户上门咨询，昨天上午就接待了四五批。城东某楼盘的一位售楼先生告诉记者，前来看房的客户和平常差不多，其中老客户比新客户还多。许多已买了期房的业主带着亲友来看样板房，一家老小谈谈笑笑给售楼处增添了许多人气。看房人中真正下订的却很少，售楼小姐介绍说，其中大部分只是携家带口来看看，论及购房都要等到年后再说，而且还有一些则是已经买了房的业主趁着节假日来打探一下楼盘的进展。市民已经从以前的抢房变成了现在的挑房、淘房。

　　作者：孔祥宏/来源：南京晨报