杭州权威调查结果显示：五成人认为房价将跌

　　新华网杭州2月4日专电（张继东）3日，杭州市国土资源局公布了今年春节期间组织的权威市场调查，内容涉及人们最关心的今年房地产市场的六大问题。截至3日，已有54％的人认为今年房价会“大幅下降”。

　　春节之前，杭州楼市利好政策频频，但会在多大程度上激发人们的购房欲望？为此杭州市国土资源局春节期间精心组织了市场调查。截至昨日，有超过四成的人认为对住宅的

　　在这种观望气氛中，房价走势无疑是人们最关心的话题。54％的人认为今年房价会“大幅下降”，25％的人认为“小幅下降”，此结果与上一项调查结果基本吻合，只有9％的人认为房价会“小幅增长”。

　　尽管杭州市中心房价一直居高不下，但是仍有56％的人认为，市中心仍将是今年房地产市场最被看好的区域，投票率遥遥领先其他板块。有56％的人选择了市中心，其次是滨江区域和三墩区域，投票率分别为15％和11％。另外，超过六成的人认为：“2006年杭州单幅住宅用地的推出规模最好控制在100亩以上。”超过七成的人认为，2006年“三外”企业（外地、外资、外行）到杭州投资房地产的势头将减少。（完）

　　杀富济贫？征收重税未必是调节房价下降的杠杆

　　日前，国土资源部副司长束克欣吐露：购买第二套住房将可能被征高额不动产税(1月16日《北京娱乐信报》)。笔者认为，这种“杀富济贫”的做法不但遏制不了房价上涨，还有点影响市场经济发展的味道。

　　过去的一年，围绕房价问题，一直争论不休，民众渴望房价降到可以接受的范围，而房地产商希望赚到更多利润。两大阵营，从民间到官方，打过太多口水战，结局“星星还是星星，月亮还是月亮”。新年伊始，国土资源部传出的信息，让我们心头一亮，但细细品味，仍不乏忧心。

　　北京目前房价仍虚高 四成购房者是在京外埠人

　　据《北京晚报》报道，目前北京住宅市场的购房人群中，京籍以外的人所占的比例约有40%左右，这是中原地产市场研究人员的调查结果，调查同时显示，80%以上的外地人有在京购房计划，43%的人表示这种想法很强烈。

　　易宪容：房价飚升 "2006住房消费年"何以实现?

　　一方面钢铁、铝、建筑材料等与房地产有关的行业产能严重过剩，需要为这些产能过剩寻找出路；另一方面，尽管这几年城市居民住房条件有所改善，但广大民众住房的困难仍是不争之事实。针对这些情况，最近有人提出，2006年应该成为“住房消费年”，通过住房消费来消化产能的过剩，解决国内广大民众住房居住困难的问题。一石几鸟，何乐而不为？