晨报讯“正月初八以后，房屋租赁价格将会略有上升，但幅度不会太大。”据有关行家预计，到2月中旬至3月份以后，房屋出租市场将进入租赁的高峰期，但租金价格不会出现较大幅度上涨。
“春节期间的房屋租赁价格与平时比起来，是一年中较低的。”据某房产中介工作人员介绍，由于出售购买未住满二年的房屋又要交营业税，一些房主将所购房屋转向租赁市
场，导致出租房源增多。出租房源中以二室一厅的小户型最多，租金一般能达到1000元／月左右，而单室间相对较少。这类房源主要位于城区，交通比较方便，房屋内的家具电器等相对齐全，备受在宁工作外地三口之家青睐。而位于南京大学、东南大学和南师大等高校周边地区的民房，则成为一些返宁求职应届大学毕业生租房的首选。许多求职的应届大学毕业生，返宁后做的第一件事就是租房子。
在南京的一些租房网上，出租及求租帖子的刷新率亦很高，记者随意拨打其中一个帖子上的联系电话，该帖子是昨天上午9点多钟发布的，房子位于夫子庙好又多附近，是合租房，房东王先生告诉记者，帖子发布后不到一个小时，他就接到了六个求租电话，而在春节之前，王先生也曾发过租房帖子，但一直没有租出去。“这几天租房，一些房主还能够接受小幅度让价。”一位中介公司工作人员介绍，“尤其是一些地点相对偏远的房源，房主还是希望提前把房子租出去。有需求的租房户不妨把握机会，不仅选择的余地比较大，还能得到一定幅度的让价。但随着外地返宁工作人员增多和放寒假大学生陆续返校，租房的人逐渐增多，租房需求量增大，让价的幅度将会减少。”不过，提醒求租者，在租房时一定要看清对方的证件，以防止“租房陷阱”。
作者：森林彭勇黄益朱海永/来源：南京晨报
