三年内70%房地产公司 将歇业转行 |
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http://www.sina.com.cn 2006年02月07日08:32 沈阳晚报 |
新华社北京2月6日电近日,王志纲工作室首席策划师王志纲在北京接受记者采访时表示,在土地供应越来越紧张的情况下,土地的问题将会困扰发展商,今后两三年,至少70%%的房地产公司会由于拿不到土地而歇业或者转行。 王志纲表示,虽然房地产行业至少还有近20年的黄金时段,但行业洗牌的周期将越来越短,从5年一轮发展为2年一次。届时,房地产行业的操作模式和存在形态都将发生很大 改变。房地产在土地、重点发展区域、操作模式等方面会呈现一些商机。王志纲认为,在土地供应越来越紧张的情况下,土地的问题将会困扰发展商,今后三年,至少70%%的房地产公司会由于拿不到土地而歇业或者转行。 对于宏观调控下的房地产业现状,王志纲分析认为,从目前来看,在宏观调控下,地产商的利润下降了30%%左右,估计2006年将有30%%的房企被淘汰。 |