中新社香港二月六日电香港金融管理局(金管局)总裁任志刚表示，金管局关注港负资产个案有所回升现象，并指随着经济持续增长，租金显着上升，通胀有加快的风险。
任志刚今天在立法会会议上透露，截至二OO五年年底，香港负资产宗数为一万一千多宗，涉及金额一百九十亿港元。这一数字较二OO三年负资产个案高峰期时的十万宗大幅减少九成，但与二OO五年九月底相比却增加了二千宗，涉及金额也多了三十亿港元。
虽然金管局对上述现象表示关注，但任志刚亦指出，这种变化或与去年下半年美国多次加息有关；而且，负资产个案增加不一定代表按揭质素下降，可能反映近期物业价格向下调整。因为负资产个案对楼价波动的敏感度较高，而银行仍贯彻七成按揭指引，按揭贷款质素不一定下降，银行风险也未随个案增多上升，情况与过去有所不同。
金管局提供的数据还显示，香港破产人士的负债额已由二OO三年八月时的相等于超过每月收入三十五倍，下降至去年三季度的二十五倍。同期，信用卡转期即客户只还利息、不还本金的比率，则由百分之五十五降至百分之四十一，结余总额由二百九十亿港元减至二百四十亿港元。
任志刚同时指出，二OO三年九月以来，香港物业租金已上升近三成，这将产生滞后效应，使消费物价指数有上升压力。而油价高企、香港本地消费增加、市场预期人民币升值令其汇率偏强，以及香港外贸顺差扩大，均增加了香港的通胀压力。虽然香港楼市在去年下半年已趋向稳定，但豪宅市场的价格已接近一九九七年时的高峰水平，值得关注。(完)
