商品房价居高不下 北京人购建房支出下降三成

　　中新网2月8日电据《北京现代商报》报道，2005年北京城市居民人均消费支出13244.2元，比上年增长8.6%，扣除物价因素后实际增长7%，增幅回落1.6个百分点。八大类消费“七升一降”，其中人均交通通讯支出增幅最高；而购建房消费降温，人均居住支出同比下降2.4%。

　　2005年，北京市居民爱把钱花在何处？根据北京市统计局、国家统计局北京调查总

　　住房

　　购建房支出下降30.1%

　　由于北京市商品房价格居高不下，经济适用房供应又比较紧缺，居民购建房支出大幅度下降。2005年，北京市居民人均购建房支出1104.8元，比上年下降30.1%。购建房支出占非消费支出的比重由上年39.9%降至28.1%。我市商品住宅、期房预购降温，居民购建房支出下降，受此影响，居民人均居住支出比上年下降2.4%。居住支出中，人均房屋租赁支出下降9%，住房装修支出下降9.4%。和居住相关的用品用具消费也呈下降趋势，室内装饰品支出下降18.8%，床上用品支出下降9.5%。

　　租 房

　　房东腰包鼓胀

　　2005年，北京市城市居民人均可支配收入为17653元，比上年增长12.9%，扣除物价上涨因素实际增长11.2%。其中：人均工薪收入13666.3元，增长17.9%，占总收入的70%。从收入分类看：城市居民人均家庭总收入为19533.3元，比2004年增长14.1%。

　　北京市统计局分析认为，近年工薪收入较快增长，是居民家庭收入较快增长的基础；居民人均经营净收入213.7元，增长20.4%；人均转移性收入5462.9元，增长5%；人均财产性收入190.4元，增长30.1%。而财产性收入增长加快主要原因是我市流动人口不断增加，房屋出租收入较快增长。2005年，北京市被调查的2000户城市居民家庭人均出租房屋收入达到134.1元，比上年增长1.1倍。

　　能源

　　水电煤支出增幅创新低

　　居民节能意识增强，水、电、燃料支出增幅明显回落。自水、电、煤调价以来，我市居民节能意识进一步增强，水、电、燃料支出增幅达到五年来的最低。

　　2005年，城市居民人均水、电、燃料费支出527.7元，仅比上年增长0.1%，与2004年20.1%的增幅相比回落20个百分点，是五年来水、电、燃料支出增幅最低的一年(2000年至2004年，我市城市居民人均水、电、燃料合计支出平均每年增长13.1%)。2005年，居民人均使用自来水27.5吨，比上年下降11.3%；人均用电527.3度，下降15.5%；人均使用管道煤气53.2立方米，增长4.1%。(朱裴）