观音山要建61幢写字楼(图)

　　海峡西岸首个国际商务营运中心3年建成，主要面向台商、闽商

　　▲观音山国际商务营运中心效果图。

　　▲中心位于塔埔，与金门岛隔海相望，与5个标志性建筑为邻，即厦门国际会展中心、国际会议中心、国际五星级酒店、国际网球中心、国际游艇俱乐部。同时，它还与软件园二期连接成片。

　　本报讯（记者 赵馨 傅强）60余幢写字楼有序排开，两栋最高达60层的标志性建筑直插苍穹，犹如美丽的巨轮在大海中乘风破浪。今天上午，海峡西岸经济区首个国际商务营运中心在思明区观音山拉开建设大幕。

　　观音山国际商务营运中心依山傍海，与金门岛遥遥相对，北接翔安隧道，南邻国际会展中心、国际网球中心、国际游艇俱乐部，规划用地43.4万平方米，总建筑面积138.4万平方米，拟建设61栋高层和小高层写字楼。

　　今日开工的启动区规划建设用地9.2万平方米，总建筑面积约35万平方米，拟建16幢高层办公写字楼及商业服务配套设施，计划工程总投资18亿元－20亿元。项目定位为厦门领先、国内一流的高档办公写字楼群，并要求充分发挥山海的景观优势，营造出高品质的办公环境。

　　启动区计划两年内建成，其余地块将在今年分批分期推出，整个商务营运中心区预计3年内（即2008年底前）全部建成并基本完成招商引资工作。

　　思明区表示，观音山国际商务营运中心将以为台商开展商务运营服务为主导，欢迎闽商及其他商务人士进驻。

　　据介绍，对购买观音山国际商务营运中心区写字楼的企业思明区政府有多项优惠政策，如从企业购房之日起（下半年购买的从第二年算起），5年内，前3年可将企业年创造的区级税收全额返还，后两年返还50%，最高不超过购房金额。

　　“我们的高起点定位也得到国内外很多大集团、企业的认同。”思明区区长郑云峰表示，目前已经有十几家大集团企业表达了要整栋购买写字楼的意向。在刚刚召开的闽商大会上，惠泉啤酒、上海塔星集团等不少海内外闽商都提出了要购买写字楼的申请；台湾中石化等海外上市公司也提出了投资进入的意向。

　　“CBD的聚合效应对于厦门发挥海峡西岸经济区重要中心城市的龙头作用很关键。”主持开工仪式的潘世建副市长说，“厦门以前还没有真正意义上的CBD，观音山国际商务营运中心是厦门规划建设中的一个大手笔。3年后，几十栋大楼将在这里拔地而起，对面的金门就可以看到，对区域经济的影响非常大。”

　　去年11月，我市对城市规划作出重大政策性调整：因交通、用地等众多特有优势，观音山片区将成为厦门重点打造的商务运营中心区。而厦门市曾经重点打造和规划过的鹭江道、滨北、金尚路等CBD商务区，都让位于新的观音山国际商务营运中心。

　　业内许多专家预言，随着观音山国际商务营运中心的崛起，东海域有望成为厦门的维多利亚湾。(来源：厦门晚报)