广州新年开闸放地 实际行动反击“地荒论”

　　中新网广州二月十三日电(记者陈建)继二月七日、九日之后，今天(十三日)上午，广州土地市场又迎来新春之后第三轮“拍地”。连同月底将开拍的四个地块，二月份入市的地块多达九幅，建筑面积八十四点三二万平方米，为历来罕见。政府如此高频率开闸放地，显示正以实际行动反击“地荒论”，加大土地供应以抑制楼价狂飙。

　　春节后广州土地市场开年即“旺旺”。二月七日，一级土地市场抢了个头彩：机场

　　而今天入市的是两幅二手土地市场流动的住宅用地，一幅是总建筑面积七万平方米的荔湾区原市第一机械制造厂地块；另一幅是建筑面积八点五九万平方米、位于美居中心C座的天河区珠江新城G三-三地块(三成土地使用权)。

　　而即将于二月二十八日放出的是琶洲两块回收的“无效地王”，以及珠江新城A四-六、海珠区龙田直街两个地块，无疑更加备受瞩目，一天之内供地放闸五十六点八三万平方米。

　　较早前，广州有关部门否认房地产市场存在“地荒论”，指出广州市经营性房地产用地储备充足，不存在“地荒”问题，并承诺今年增加土地供应量。种种迹象表明，政府的土地供应将作为今年房地产市场的重要调节手段，通过土地供应的调节，政府不会让房价暴涨。

　　据了解，今年广州市土地储备出让计划已经基本制定。一级土地市场计划中的出让面积，至少比去年实际推出的经营性开发用地多一倍，“总盘”有五十多个地块，总建筑面积三百多万平方米。几乎所有地块都颇具备竞争力，并处于热门区域，其中，新兴区域的大学城、金沙洲等的土地出让量巨大。

　　不过，业内人士指出，近两年楼价飙升的真正原因，是原八区楼市供应严重不足，从而引发广州市楼价连锁反应。只有加大城市中心区的土地供应，才能有效抑制楼价上涨。

　　对此，政府有关部门表示，今年的土地供应计划将考虑“地区性的实际需求”。较长时间“渴市”的老城区今年的土地供应将比往年宽松，而土地出让将与以往不同，先由政府有关方面征用并完成拆迁安置后，再开发推出市场，从而避免拆迁烂尾问题。(完)