遏制房价过快上涨必须动真格

　　卧槽马

　　对于关注广州房市的街坊来说，下面这条新闻无疑是个好消息：昨天上午，广州土地市场又迎来新春之后第三轮“拍地”。连同月底将开拍的四个地块，2月份入市的地块多达九幅，建筑面积84．32万平方米，为历来罕见。据了解，今年还有不少闲置地块将重新入市，市区的土地供应量也将较去年大一些。有专家分析说，政府如此高频率开闸放地，显示正

　　只要对广州楼市稍有了解的，应该都会对去年下半年以来广州房价的快速上涨印象深刻。据“阳光家缘”对今年2月1日至10日销售统计数据显示，在传统的几个老区中，房屋成交均价越秀区是8365元，东山是8029元，天河区是7701元，荔湾区为7026元。即使是一直以来房价较低的海珠区，成交均价也已摸高到每平米6151元。在江北传统中心区，房价已经基本上是以7字开始，基本上消灭了6字头房子。而仅仅在半年前，在江北中心区，还是能够找到6字头的房子的。据不完全统计，仅仅半年时间，广州房价上升幅度在三成以上。在一些地区，房价上涨的幅度是以每平米千元计。

　　对于广州房价的快速上涨，各方说法不一。有房产商甩出“地荒论”，也有知情人认为是地产大鳄们联手抬市，故意惜售抬价等等说法。在笔者看来，无论哪种原因造成的，政府都必须想方设法予以破解，见招拆招，绝不能让这种疯狂的涨势继续下去。广州对遏制房价过快上涨必须动真格。因为对于广州来说，这种房价过快上涨绝对是不正常的，特别是把它放在国家千方百计调控房价的大背景下，就显得尤为明显。这种不正常上涨不仅可以将广州的房市带入非理性深渊，也将大大抬升广州的生活商务成本，让广州这个极富吸引力的生活之都创业之都丧失既有优势，其代价是巨大的，全方位的。我们绝不能重蹈一些城市房价失控的覆辙。