时报讯（记者高江虹通讯员符信黄福新）广东省房协昨天公布《2005年广东房地产市场分析报告》，报告显示去年广东商品房均价3746元/平方米，上涨7.7%。研究专家建议省内热点城市要适度增加供应量，并调整市场供应结构，保持市场稳定发展。而在昨天召开的全省建设工作会议上，许德立副省长要求在今年调控项目立项和土地供应，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。
《2005年广东房地产市场分析报告》指出，去年广东省房地产开发投资1498.28亿元，同比增长10.51%，增速回落1.6%。在各种用途房地产投资当中，商业营业用房同比下降1.2%，于上年同期32.6%的增幅形成鲜明对比，办公楼增速回落36%，住宅增幅则上升了7%。
去年全年，广东省商品房销售额、实际销售面积及成交均价同比都出现了增长，其中销售额、销售面积增幅较大。商品房均价3746元/平方米，上涨7.7%，比上年增幅回落1.4%。如深圳市去年商品住宅平均价格为7040.10元每平方米，同比上涨17.38%。涨幅最大的是南山区，比上年上涨了2308元/平方米，涨幅达到36.01%。福田区上涨了1236元/平方米，上涨幅度达到15.91%。
在昨天召开的全省建设工作会议上，许德立副省长要求在今年调控项目立项和土地供应，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。据透露，建设厅今年还将进一步清理住房消费中的不合理规定，搞活住房二级市场，规范发展房屋租赁市场；制定有关政策解决中低收入家庭住房问题，落实经济适用住房建设与管理的各项政策，加快建立规范、稳定的廉租住房资金渠道，并根据各地实际有计划扩大廉租住房制度覆盖面，完成余下的27.6%城镇住房解困任务，解决城镇特困户住房问题。
