3月1日土地房屋查封期将满

　　今年3月1日，以往所有申请土地使用权、房屋查封执行案件的期限将满，如不申请续封，将自动解封。昨日，市高院、一中院有关人士提醒相关当事人，如要继续查封土地、房屋，请尽快到相关法院办理申请延长查封期限手续。据悉，全市第一批到期的查封案达千余件，涉案金额3亿多元，但仅市一中院辖区内就有2/3的当事人未主动申请续封。

　　查封有效期两年为限

　　2004年前，法院对土地使用权、房屋查封的时间并无限制。2004年3月1日，最高法院、国土资源部、建设部联合发布的通知规定：法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过2年，期限届满可续封一次，续封期限不得超过一年，此前已进行的查封，自《通知》实施之日起计算期限。

　　因此，到今年3月1日，全市法院涉及的土地使用权、房屋查封的申请执行案件将到期，届时，被查封物将自动解封。

　　尽快提交续封书面申请

　　市一中院执行庭副庭长姚仕兴介绍，根据最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，延长财产查封、扣押、冻结的期限，必须申请执行人依法提出书面申请，才能完成。

　　如果申请执行人到期没有续封，被执行人就可以在查封过期后对原查封土地和房屋自行变卖、转移，任何人都无权干涉。

　　具体办理续封程序

　　具体办理申请续封程序为：申请执行人直接持原查封手续、生效法律文书和续封申请书，前往原申请法院的业务庭或执行庭办理相关手续；法院将按规定办理续封手续，续封时间不超过一年；如果外地申请执行人不便，或无法在3月1日前赶到重庆，可以通过传真方式办理续封申请；如果续封一年已届满，申请再次续封的，则需要得到市高院的批准。

　　据悉，目前我市各级法院已陆续开始对2004年3月1日之前审理完结涉及土地、房屋查封的案件进行集中清理。

　　记者易守华罗彬网络编辑：李平